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우선노출 중간 에이전트

금일조회수 : 2누적조회수 : 3023

매물번호 : 63-1908

실매물 주인확인 : 2025-03-11 15:03

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 송파구 잠실동, 2층실내포차주식회사포차천국 14 11710 7856 230921 101

잠실새내역 메인통!바닥권리급!!포차천국!

나무그늘아래 맛있는 포차! 이곳이 천국!

잠실새내역! 세상맛집! 포차천국! 시설과 인테리어 최상급!!!

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업종
실내포차 (1억대)
도로명 주소
서울특별시 송파구 백제고분로7길 48 (잠실동)
지번 주소
서울특별시 송파구 잠실동 186-7
해당층수 2층
면적 132.23㎡
권리금
6,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억1,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,450만
입점비용
260만
마진율
63 %
월인건비
450만
매출이익
2,174만
공과비용
110만
경비합계
840만
기타비용
20만
월수익
1,334만
경비합계
840만
월수익률
11.6%
손익분기점
1,333만/월
권리회수
4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,100,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,300,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BS040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 63-1908

    중간 에이전트

    우선노출

    서울시 송파구 잠실동조회 : 3023

    실내포차주식회사포차천국2층 132.23m²

    잠실새내역 메인통!바닥권리급!!포차천국!

    • 권리금 6,000만
    • 월수익 1,334만(11.6%)
    • 권리회수 4개월

    창업비용 1억1,500만

점포소개

■ 매물설명
잠실새내역 인근에 위치한 포차천국!!

유동인구 바글바글한 이곳에서 사업하세요!!

이 지역은 바닥권리금만 수억을 불러도 없어서

못 들어가는 상권과 입지입니다!!

일생일대의 기회일수도 있습니다!!

매우 성업중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁드립니다.

운영시간 : 오후 4시 ~ 오전 12시 ~2시

휴무일: 없음 ( 연중무휴 상권 )

빠르게 오셔서 보시고 예약을 잡아주세요!!

전속 중개된 매장입니다.

24시간

365일

편하게 문자 남겨주세요.

빠르게 답드리겠습니다.

프랜차이즈 본사에 가맹비 300만원,

교육비 300만원 ,로열티 38만원 있습니다.

꼭 이 프랜차이즈를 하지 않아도 무관합니다.
■ 매출과 수익
매출과 수익은  투명하게 공개해 드립니다.

유선상의 안내는 불가합니다.

진정성 있는 구입자에 한하여  다 알려드립니다.

배달없이 홀만 운영중임에도  순수익  600만원이상

600만원 가까이 가뿐하게 나옵니다.

배달 수요가 많아서  배달 하시면  매출은 훨씬 

좋아집니다.

미리 약속을 잡고 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
2021년  신규 오픈하였습니다.

매장에  4인 테이블  14개  2인 테이블  2개 로

총 60석 있습니다.

스페이스가 넓어서  더 놓을 수도 있습니다.

테이블마다 티오더가 있어서  홀인원이 많이 세이브됩니다.

테이블오더기 렌털비는 월에  30 만원 정도이고   3년 기간중

1.5년 정도 사용중입니다.

다트시설도 되어 있어서 동호회 모임이 여기에서 

이루어지고 있어서 , 고정적인 매출이 나오고 있습니다.

매장 홀 가운데에  아름드리 나무가 울창하게 

가지를 뻗고 있어서,  야외에  온 듯한 낭만적인 분위기입니다.

창문은  폴딩창이  180 도 둘러져 있어서 개방감이 뛰어납니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
잠실새내역 상권은 대한민국에서 가장 핫한 상권입니다.

바로 앞은 잠실야구장!

야구 경기 나 콘서트가 끝나고  뒷풀이 장소로  어마어마한 

유동인구가  남녀노소 안 가리고 몰려들어 옵니다.

건너편은  초고가 아파트 밀집지역입니다.

오피스들도  엄청납니다.

이런 상권은 두 말하면 잔소리이죠?

한 번 오셨던 분들은  거의 재방문 하십니다.

본사의 정기적인  메뉴개발로  모든 요리가  맛있기로 유명합니다.

본사가  소통이 잘 되고,  TV 광고도  많이 해주어서

브랜드이미지 또한 좋습니다.

아참! 이 지역은 주차가 빡세기로 유명한 상권입니다.

와우!!

주차 공간도  6대 있습니다!!

그리고, 재밌는 이야기 하나 들려드릴까요?

자영업 하실 때 ,  건물주 성향도 중요하잖아요?

건물주가   천사라고  보시면 됩니다.

이 건물에  계신 대표님들  평균 영업기간이  10 ~15년 입니다!!

들어오면  안 나갑니다!!

왜일까요??

건물 조건이 엄청 좋습니다.

자세한 이야기는 

오셔서 상권과 입지 보시고 얘기 나눠요.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    주식회사포차천국
    주력아이템:
    술안주,밥안주,주당 안주
    월평균매출
    1,899만
    가맹점수
    155개
    총창업비용
    9,396만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 1,080만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 3,366만
    3.총인테리어: 4,950만 면적당
    인테리어비용:
    165만

    부동산공부

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