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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 752
매물번호 : 63-3097
실매물 주인확인 : 2024-11-22 09:30
［길동우동-급매］인천청라 우동점
［월수익 450만원］상권,입지,인테리어 시설 A급 우량점포
다른 브랜드 입점도 협의 가능 합니다./문의 주세요!
- 공유하기
- 업종
- 돈까스/우동 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 서구 중봉대로586번길 9-4 (청라동)
- 지번 주소
- 인천광역시 서구 청라동 163-1 쓰리엠타워
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 7.1년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 42.98㎡ 공급면적 42.98㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 325만
- 관리비
- 75만
- 창업비용
- 8,000만
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 400만
- 마진율
- 68 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,360만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 900만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 460만
- 경비합계
- 900만
- 월수익률
- 5.8%
- 손익분기점
- 1,324만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,500,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,100,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-10-09
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-10-27
8,500만원
▼-2500만원
창업에이전트
-
2024-10-22
3,000만원
▼-5500만원
창업에이전트
-
2024-12-12
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 63-3097
최상단 중개거래
우선노출
인천시 서구 청라동조회 : 752
돈까스/우동길동우동1층 42.98m²
［길동우동-급매］인천청라 우동점
- 권리금 3,000만
- 월수익 460만(5.8%)
- 보 5,000만 월 325
창업비용 8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후10시 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 / 부부운영 -배달 시행중 .홀:배달=75:25 *A급상권 및 입지에서 안정적으로 운영중인 우량 프랜차이즈 점포입니다. 인천서구 지역으로 음식점 운영에 관심 있으신 창업자 분에게 추천드립니다. □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -길이길이 길부장에게 문의 주시면 됩니다. 바로 지금! □아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다 —--------------------------------------아 래—------------------------------------------------ ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~2,500만원(여름철) / 월평균 매출액 2,000만원 수준 *24년10월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 (월매출액 2,000만원 기준시) .재료비 ~32% .인건비 400만원(가족 인건비 반영) .관리비+수도전기=50~100만원 .기타경비 ? -월수익 450만원 ■ 시설과 인테리어
-2020년 12월 신규오픈
.인테리어 시설 6,000만원 투자 -인테리어 시설 A급 *우선 손님으로 방문하셔서 우동 한그릇 드시면서 점포 살펴보시기 바랍니다. 마음에 쏘~옥 드실겁니다. ■ 입지와 특징설명
-청라 No.1의 복합상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 .대규모 아파트 단지를 배후에 두고 있습니다. .코로나 이전에는 24시간 유동풍부한 상권이였습니다. ■ 매매사유
-가족 건강상의 사유로 어렵게 매도결심 하셨습니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
길동우동
- 주력아이템:
- 우동,국수,밥
- 월평균매출
- 3,681만
- 가맹점수
- 59개
- 총창업비용
- 8,825만
- 기준면적
- 43㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,422만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,003만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |