해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#매수자의 검토요령 팁!
1. 담당자에게 연락하시어 손익계산서를 요청한다.
2. 손익계산서 검토 후 의견에 따라 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 제품 구매 등을 진행하며 내부 시설 등을 검토한다.
3. 브랜드 평판(공정거래위원회 및 보도자료 등) 및 현재 점포 평판 등을 검토한다.
4. 담당자에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 확인 및 계약을 진행한다.
5. 본사 가맹 계약 및 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 현장교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 관련 서비스)

#해당 매물은 서초구 교대역인근 아파트대단지 앞 1층에 위치한 대한민국 친환경 유기농 NO.1 프랜차이즈 브랜드 초록매물 특급매물입니다.

#초록마을은 전국470여개 매장과 온라인 쇼핑몰을 통해 1,500여 가지 이상의 상품을 판매하고 있는 대한민국 친환경 유기농 NO.1 브랜드로서, 보다 안전하고 건강한 식품의 유통과 소비자에게 우리 농촌의 땀과 정성이 담긴 안전한 먹을거리를 제공하고자 1999년 설립되었습니다.

#2002년 1호점 개점을 시작으로 2004년 100호점, 그 다음 해 200호점을, 2007년에는 업계 최초로 전용 물류센터를 오픈하며 시장을 이끌어 왔습니다. 10년이 되는 2009년 연 매출 1천억원을 달성하였고 2015년에는 연매출 2,000억과 매장수 400호점을 돌파하며 명실공히 대한민국 친환경 유기농 NO.1브랜드로 자리매김하였습니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구 14만명, 직장인구 46만명, 일 평균 유동인구 211만명의 입지를 갖춘 대한민국 친환경 유기농 NO.1 프랜차이즈 브랜드 초록매물 7년차 특급매물입니다.

#배후지 아파트 대단지 등으로 인해 단골 및 단체 고객의 수요가 많아 월 평균매출 7,000만원 전후의 안정적인 매출로 운영중인 대한민국 친환경 유기농 NO.1 프랜차이즈 브랜드 초록매물 7년차 특급매물입니다.

#2017년 4월 신규오픈시 시설비 8천만원 이상 소요된 매장으로 해당 지역 내 신규 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설, 가맹 본사와의 계약이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#현재 영업시간은 09~21시까지 운영되고 있으며 운영시간 조정 및 확대에 따라 수익 확대 가능합니다.

#현재는 사장님 부부께서 운영중에 있으며 부부 또는 가족창업을 통해 인건비 등을 절감 할 수 있는 분들께 적극 추천하는 매물입니다.

#7년간 성실하게 성장시켜온 매장입니다. 신규 사업 검토중에 있어서 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2023년 10월 11일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 5개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
* 주거인구는 총 147,767명이며 주거인구의 평균소득은 447만원으로 분석되었습니다.
* 직장인구는 총 463,337명이며 직장인구의 평균소득은 377만원으로 분석되었습니다.
* 유동인구는 총 2,116,576명이며 요일은 수요일이며 40대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
3-1. 인건비 내역에 대표님 1인의 인건비는 포함되어 있지 않습니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2017년 4월 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 21
 6-2. 금융기관 : 256
 6-3. 의료복지 : 1,291
 6-4. 학      교 : 23
 6-5. 대형유통 : 18
 6-6. 문화시설 : 59
 6-7. 숙박시설 : 67
 6-8. 교통시설 : 335

7. 매매사유
신규 사업 검토중에 있어서 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.