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우선노출 최상단 중개거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 3551

매물번호 : 63-3371

실매물 주인확인 : 2025-05-29 11:13

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 김포시 구래동, 1층맥주호프점투다리 14 41570 8245 231004 101

경기도 김포 프랜차이즈 특 S급 투다리

최강입지/특급매물/깔끔시설

경기도 김포시 맥주호프점 양도양수

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업종
맥주호프점 (5천대)
도로명 주소
경기도 김포시 솔터로 22 (구래동, 메트로타워 예미지)
지번 주소
경기도 김포시 구래동 6886-4 메트로타워 예미지
건축물 종류 집합건축물
대지면적 0㎡ 건축물 연면적 3,415.9,721㎡
건축물 주용도 업무시설(지하주차장)
건축물 총층수 지하 층/지상 층
총주차대수 0대
사용승인일 2021-02-17 사용기간 4.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 38.02㎡ 공급면적 38.02㎡
방향 남동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
180만
 
 
관리비
없음
창업비용
8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
180만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
180만
기타비용
월수익
 
경비합계
180만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 840,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,840,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-10-11

    1억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-11-19

    8,000만원

    ▼-4000만원

    창업에이전트

  • 2025-03-26

    5,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-30

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 정성용/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 정성용   휴대폰 010-4373-0793
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  • 매물번호 63-3371

    최상단 중개거래

    우선노출

    경기남부 김포시 구래동조회 : 3551

    맥주호프점투다리1층 38.02m²

    경기도 김포 프랜차이즈 특 S급 투다리

    • 권리금 5,000만
    • 월수익
    • 3,000만 180

    창업비용 8,000만

점포소개

■ 매물설명
─── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ─ ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ───

💟 이번에 보실 매물 경기도 김포시에 위치한 프랜차이즈 투다리입니다.

💟 본 매물은 아주 저렴한 지출 (임대료) 과 최상급의 입지조건, 적정한 권리금으로 진행되는 케이스입니다.

💟 워낙에 주변에서 인지도가 있다보니 더욱 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.

💟 먹자라인에 위치하면서 유동이 가장 많은 큰길가에 위치하여 가시성과 접근성도 좋은 매장입니다.

💟 자세한 매출 및 수익구조는 보안상 유선으로 상담드리고 있습니다.

💟 관심있으신 경우 미리 연락 후 방문해주시면 매출 공개 가능합니다.

💟 이미 시설에만 위의 권리금을 훨씬 상회하는 금액이 투자된 매장 입니다.

💟 모든 시설과 집기를 갖추고 있어 인수 후 추가 투자금액 없이 바로 영업이 가능 합니다.

💟 시설 집기 모두 포함한 권리금으로 모두 그대로 양도하는 조건입니다. 

💟 아파트, 상가등 밀집 지역으로 유효 수요 많은 배후지 탄탄한 상권입니다.

💟 직접적인 배후세대의 수가 어마어마한 곳이어서 안정적인 영업이 가능한 조건입니다. 

💟 브랜드 그대로 이어가신다면, 교육과 기술이전은 현 대표님께서 많이 도와 드릴 예정이며 그대로 승계운영하실분에게 양도할 예정입니다.

💟 지역, 상권, 입지, 월세 등 모든면에서 매장을 운영하기 최적의 자리임을 자신있게 추천 드립니다

💟 신규 창업 보다는 이런 매물이 답이 되실 겁니다. 

💟 권리금 협상은 환영하며 담당 공인중개사에게 문의해 주시면 언제든 상담 드리겠습니다.

💟 기타 문의사항은 담당 공인중개사에게 연락주시기 바랍니다.


────── 〔✿〕──────

본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증

임대차 계약시 소속 공인중개사 직인

건축물이상유무/등기부등본 확인

정률 수수료

────── 〔✿〕──────


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  • 프랜차이즈

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    투다리
    주력아이템:
    튀김,탕,볶음,안주
    월평균매출
    1,407만
    가맹점수
    1378개
    총창업비용
    7,775만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 760만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 30만
    3.총인테리어: 6,985만 면적당
    인테리어비용:
    466만

    부동산공부

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