우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 136806
매물번호 : 63-3428
실매물 주인확인 : 2025-04-17 10:01
영종하늘도시 뚜레쥬르 특급매물 선착순 상담!
월 매출 6,200만 원, 권리금 2억 입니다.
입지, 안정성 최상위 매물입니다. 매수조건 변경가능, 역대급 매물입니다.
해당층수 | 1층 | ||
면적 | 109.09㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,280,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 7,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2023-10-11
1억7,500만원
최초등록
창업에이전트
2024-01-08
2억원
▲2500만원
창업에이전트
2025-04-30
2억원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
먹고사는 것이 고민이라면, 단연 뚜레쥬르입니다.
그 이유는 안정성에 있습니다. 제과 업종은 그 어떤 프랜차이즈 보다 안정성이 높습니다. 주변을 둘러봐도 한자리에서 10년, 20년 운영하는 곳을 쉽게 볼 수 있습니다. 하루가 다르게 바뀌는 주변 매장들과 확연한 차이를 보입니다. 자영업으로 생계를 이어가고 싶다. 나와 가족을 지키고 싶다. 매출 좋은 뚜레쥬르, 파리바게뜨를 저렴한 가격에 인수하는 것이 가장 좋은 방법입니다. ■ 매출과 수익
12개월 월 평균 매출은 6,200만 원입니다.
열심히 하면, 이것저것 다 제하고 월 800만 원 이상 가져갑니다. 타 매장과 비교해 보시고요! 기타 비용은 포인트 할인 비용을 포함합니다. 지금은 풀 오토로 운영되고 있습니다. 풀 오토 매장을 주인이 직접 운영할 경우 매출이 10~20% 정도 오릅니다. 아무래도 직원과 주인은 다를 수 밖에 없습니다. 또 한 유통 기간에 따른 빵의 폐기율, 재료의 로스율이 줄어 매출에서 원가가 차지하는 비율도 줄어듭니다. 상가 주인이 직접 운영하는 가게입니다. 매장을 넘겨도 양도인과의 관계를 이어가야 합니다. 거짓이 있을 수 없고, 신뢰할 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
23년 4월에 오픈한 최신 매장입니다.
시설에만 2억이 넘는 돈이 투자되었습니다. 모든 것이 반짝반짝합니다. ■ 입지와 특징설명
영종 하늘 도시에 위치한 매장입니다.
지도에서 보면 알 수 있듯 대표적인 항아리 상권입니다. 진로마트라는 지역 대형 마트를 끼고 있고, 4거리 코너에 위치한 매장입니다. 가게 앞에 주차 가능합니다. 차를 대놓고 매장을 방문할 수 있습니다. 지도에서 보듯 이 지역에서 가장 좋은 위치를 선점하고 있습니다. ■ 매매사유
상가 분양만 20년 하셨다고 합니다. 공인중개사 자격증도 있습니다. 그러던 중 좋은 자리에 상가를 만났고, 본인께서 직접 오픈하시게 되었습니다.
제과 운영경험이 없으시고 하시는 일(분양, 부동산투자 등)이 있으시기 때문에 직원&알바로 충분히 오토 운영으로 운영하시고자 했는데 매장 성장을 위해서는 직접 관리가 필요한 부분들이 있어 부득이하게 더욱 더 성장시킬수 있는 분께 양수하고자 합니다. 뚜레쥬르를 매도하려는 분이 상가 임대인입니다. 열심히 하는 분이 인수해서 세입자와 좋은 관계를 맺고 싶다고 합니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 2,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
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교 육 비: | 275만 | ||
보 증 금: | 1,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 2억2,546만 | ||
3.총인테리어: | 7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |