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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 136410
매물번호 : 63-3428
실매물 주인확인 : 2024-11-11 09:30
영종하늘도시 뚜레쥬르 특급매물 선착순 상담!
월 매출 6,200만 원, 권리금 2억 입니다.
입지, 안정성 최상위 매물입니다. 매수조건 변경가능, 역대급 매물입니다.
- 공유하기
- 업종
- 제과점 (2억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 29 (중산동)
- 지번 주소
- 인천광역시 중구 중산동 1883-8 진로프라자
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 11.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 109.09㎡ 공급면적 109.09㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 2,250만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 2억9,250만
- 월매출
- 6,200만
- 입점비용
- 760만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 740만
- 매출이익
- 2,790만
- 공과비용
- 170만
- 경비합계
- 1,950만
- 기타비용
- 280만
- 월수익
- 840만
- 경비합계
- 1,950만
- 월수익률
- 2.9%
- 손익분기점
- 4,333만/월
- 권리회수
- 1년11개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,280,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 7,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-10-11
1억7,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-01-08
2억원
▲2500만원
창업에이전트
-
2024-11-24
2억원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 심은수 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-4904-3643
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-3428
최상단 직거래
우선노출
인천시 중구 중산동조회 : 136410
제과점뚜레쥬르1층 109.09m²
영종하늘도시 뚜레쥬르 특급매물 선착순 상담!
- 권리금 2억
- 가맹비용 2,250만
- 월수익 840만(2.9%)
- 권리회수 1년11개월
창업비용 2억9,250만
점포소개
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■ 매물설명
먹고사는 것이 고민이라면, 단연 뚜레쥬르입니다.
그 이유는 안정성에 있습니다. 제과 업종은 그 어떤 프랜차이즈 보다 안정성이 높습니다. 주변을 둘러봐도 한자리에서 10년, 20년 운영하는 곳을 쉽게 볼 수 있습니다. 하루가 다르게 바뀌는 주변 매장들과 확연한 차이를 보입니다. 자영업으로 생계를 이어가고 싶다. 나와 가족을 지키고 싶다. 매출 좋은 뚜레쥬르, 파리바게뜨를 저렴한 가격에 인수하는 것이 가장 좋은 방법입니다. ■ 매출과 수익
12개월 월 평균 매출은 6,200만 원입니다.
열심히 하면, 이것저것 다 제하고 월 800만 원 이상 가져갑니다. 타 매장과 비교해 보시고요! 기타 비용은 포인트 할인 비용을 포함합니다. 지금은 풀 오토로 운영되고 있습니다. 풀 오토 매장을 주인이 직접 운영할 경우 매출이 10~20% 정도 오릅니다. 아무래도 직원과 주인은 다를 수 밖에 없습니다. 또 한 유통 기간에 따른 빵의 폐기율, 재료의 로스율이 줄어 매출에서 원가가 차지하는 비율도 줄어듭니다. 상가 주인이 직접 운영하는 가게입니다. 매장을 넘겨도 양도인과의 관계를 이어가야 합니다. 거짓이 있을 수 없고, 신뢰할 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
23년 4월에 오픈한 최신 매장입니다.
시설에만 2억이 넘는 돈이 투자되었습니다. 모든 것이 반짝반짝합니다. ■ 입지와 특징설명
영종 하늘 도시에 위치한 매장입니다.
지도에서 보면 알 수 있듯 대표적인 항아리 상권입니다. 진로마트라는 지역 대형 마트를 끼고 있고, 4거리 코너에 위치한 매장입니다. 가게 앞에 주차 가능합니다. 차를 대놓고 매장을 방문할 수 있습니다. 지도에서 보듯 이 지역에서 가장 좋은 위치를 선점하고 있습니다. ■ 매매사유
상가 분양만 20년 하셨다고 합니다. 공인중개사 자격증도 있습니다. 그러던 중 좋은 자리에 상가를 만났고, 본인께서 직접 오픈하시게 되었습니다.
제과 운영경험이 없으시고 하시는 일(분양, 부동산투자 등)이 있으시기 때문에 직원&알바로 충분히 오토 운영으로 운영하시고자 했는데 매장 성장을 위해서는 직접 관리가 필요한 부분들이 있어 부득이하게 더욱 더 성장시킬수 있는 분께 양수하고자 합니다. 뚜레쥬르를 매도하려는 분이 상가 임대인입니다. 열심히 하는 분이 인수해서 세입자와 좋은 관계를 맺고 싶다고 합니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
뚜레쥬르
- 주력아이템:
- 빵,케이크,샌드위치,샐러드
- 월평균매출
- 4,752만
- 가맹점수
- 1302개
- 총창업비용
- 3억2,751만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억2,546만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |