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공유 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 1026
매물번호 : 63-4080
실매물 주인확인 : 2024-10-14 10:33
신림동 번화가 상권 내 셀프 스튜디오
공간 활용도가 좋아 다양한 업종으로의 전환이 자유로움
- 공유하기
- 업종
- 다용도점포
- 도로명 주소
- 서울특별시 관악구 남부순환로 1598 (신림동)
- 지번 주소
- 서울특별시 관악구 신림동 1640-1
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 936.23㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설, 사무실, 의원 건축물 총층수 지하1층/지상3층 총주차대수 0대 사용승인일 1975-06-23 사용기간 50년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 36.36㎡ 공급면적 36.36㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 400만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 400만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,040만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 450만
- 기타비용
- 월수익
- 590만
- 경비합계
- 450만
- 월수익률
- 2.6%
- 손익분기점
- 563만/월
- 권리회수
- 1년10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-10-17
1억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-29
1억3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
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- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-4080
공유 직거래
서울시 관악구 신림동조회 : 1026
다용도점포모노맨션1층 36.36m²
신림동 번화가 상권 내 셀프 스튜디오
- 권리금 1억3,000만
- 월수익 590만(2.6%)
- 보 1억 월 400
창업비용 2억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *신림역 도보로 2분 거리 *주변 상권의 활성화로 보완 작용 효과가 뛰어남 ■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다
*보증금10000, 월세400-부가세 별도, 관리비 없음 *권리금13000-타업종시10000 ■ 시설과 인테리어
*기계3대-대당1000만
*공간 활용도가 좋아 타 업종으로의 전환이 자유로움 ■ 입지와 특징설명
*신림사거리 도보로 1분 거리
*신원시장 도보로 3분 거리 *하나로 마트 도보로 2분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
모노맨션
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,772만
- 가맹점수
- 35개
- 총창업비용
- 1억8,480만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 880만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억5,180만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,420만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |