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금일조회수 : 4누적조회수 : 586
매물번호 : 63-4749
실매물 주인확인 : 2024-11-27 12:36
위례송파 장지동 프랜차이즈 김밥집
상권,입지 A급 / 유동인구 풍부합니다
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 위례광장로 290 (장지동, 위례중앙푸르지오2단지)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 장지동 896 위례중앙푸르지오2단지
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 12,460.0,778㎡ 평 건축물 주용도 공동주택(아파트) 건축물 총층수 지하 층/지상19층 총주차대수 298대 사용승인일 2016-12-23 사용기간 8.5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 58.84㎡ 공급면적 58.84㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
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- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 368만
- 관리비
- 85만
- 창업비용
- 5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 453만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 650만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 533만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 117만
- 경비합계
- 533만
- 월수익률
- 2.3%
- 손익분기점
- 820만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,672,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,672,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-10-21
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-10-22
5,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-05-21
0
▼-5000만원
창업에이전트
-
2025-06-27
0
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-4749
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서울시 송파구 장지동조회 : 586
분식점얌샘김밥1층 58.84m²
위례송파 장지동 프랜차이즈 김밥집
- 권리금 0만
- 월수익 117만(2.3%)
- 보 5,000만 월 368
창업비용 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후9시 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 / 1인 운영 -배달 시행중 .홀:배달=80:20수준 *부부운영 추천 드립니다 ■ 매출과 수익
-월매출액 ~1,500만원 수준 *23년10월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 35% .인건비 x .관리비+수도전기=70~100만원 .기타경비? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-2019년 7월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 양호 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-운영관리 힘들어서 ..
|
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사진
프랜차이즈
얌샘김밥
- 주력아이템:
- 얌샘김밥,소세지김밥,돈까스김밥,제육덮밥
- 월평균매출
- 2,560만
- 가맹점수
- 229개
- 총창업비용
- 6,305만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,025만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |