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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 6누적조회수 : 1561

매물번호 : 63-5564

실매물 주인확인 : 2025-05-19 09:51

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 화성시 진안동, 1층카페투썸플레이스 14 41590 8020 231026 101

((화성병점))직영급/매출7천/투썸플레이스!

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((강력추천))입지 시설 매출 최상!! 직영급 초호화 시설의 대형면적 no1 투썸플레이스 !! 풀오토 운영으로도 높은 수익!!

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업종
카페 (3억원이상)
소재지
경기남부 화성시 진안동 ,1층
해당층수 1층
면적 330.58㎡
권리금
4억7,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 2,150만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
5억5,150만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
7,084만
입점비용
800만
마진율
57 %
월인건비
1,330만
매출이익
4,038만
공과비용
210만
경비합계
2,440만
기타비용
100만
월수익
1,598만
경비합계
2,440만
월수익률
2.9%
손익분기점
4,281만/월
권리회수
2년5개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 9,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 3,440,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 12,840,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-10-27

    6억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-17

    4억7,000만원

    ▼-15000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-12

    4억7,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
박정우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-6405-3877
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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부동산공부

  • 매물번호 63-5564

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 화성시 진안동조회 : 1561

    카페투썸플레이스1층 330.58m²

    ((화성병점))직영급/매출7천/투썸플레이스!

    • 권리금 4억7,000만
    • 가맹비용 2,150만
    • 월수익 1,598만(2.9%)
    • 권리회수 2년5개월

    창업비용 5억5,150만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다

- 현재 성업중인 매장이며 전부 직원들로만 운영중인 매장입니다

- 직원들은 양도사실을 모르며 , 점주님은 매장에 상주하고 계시지 않습니다

(( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 ))

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요



- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다

■ 매출과 수익
- 운영시간 09 : 00 - 23 : 00

** 전속의뢰 및 관련업무 일체 일임받은 매장으로 모든 자료 또한 담당자가 확인 및 보유하고 있습니다 **

- 현재 직원들로만 운영중인 풀오토 매장 입니다

- 상기 수익률표 참고 가능합니다

- 매출내역 및 상세 지출내역은 미팅시 모두 확인 가능합니다

- 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 신축급 대형 마트건물 초대형 매장 면적의 직영매장급 투썸플레이스 입니다

- 내부 인테리어 및 가구 시설 집기 모두 관리상태 우수한 매장 입니다

- 사진으로 참고 가능하며 해당 매장 외 별도 창고공간도 사용중 입니다

- 인수즉시 바로 운영 가능한 최상급 매장 입니다
■ 입지와 특징설명
- 지역내 대형 마트 신축급 건물 1층에 위치 해 있습니다

- 기본적으로 대단지 아파트 직접 배후세대로 둘러쌓인 전형적인 항아리 상권 입니다

- 모든 편의시설 밀집 해 있는 핵심라인이며 각종 직장인들 까지 두루 갖춘 복합라인 입니다

- 240대 가량 주차가 가능하며 손님 1시간 무료주차 가능합니다

- 해당매장 점주 및 직원 2대 정기주차 무료 가능합니다

- 마트유입고객 주차편의 넓은 대형면적으로 인한 단체손님 및 학생고객등

- 오픈부터 현재까지 별다른 특이사항 없이 늘 꾸준하게 운영중인 최상급 투썸플레이스 입니다

- 면적 대비 입점조건이 찾기 힘든 매우 저렴한 조건 입니다

- 워낙 탄탄하게 자리 잡힌 지역 내 대형카페 투썸플레이스 입니다

- 풀오토 운영으로도 높은 수익률이 나오고 있으며 , 반오토 및 직접운영시 수익을 극대화 할 수 있는 매장 입니다

- 현장답사 추천 드립니다
■ 매매사유
- 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다

- 점주님 요청사항으로 기본상담 부터 상세 브리핑까지 모두 미팅을 통해 진행하는점 양해의 말씀드립니다

- 단순상담 및 금액협상 , 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 , 문자 연락 주시기 바랍니다

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    투썸플레이스
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    4,398만
    가맹점수
    1412개
    총창업비용
    3억1,245만
    기준면적
    149㎡
    1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억7,490만
    3.총인테리어: 9,840만 면적당
    인테리어비용:
    219만
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