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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 5누적조회수 : 1962

매물번호 : 63-5916

실매물 주인확인 : 2025-02-06 09:53

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 용인시 기흥구 보라동, 3층독서실르하임스터디카페 14 41463 8190 231030 101

용인 월평균 순수익 600만원이상 스터디카페

매출현황좋음, 시설좋음, 르하임스터디카페, 안정적인매장

용인 수익좋은스터디카페, 르하임스터디카페, 무인스터디카페, 순익좋은 스터디카페

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업종
독서실 (가족운영)
도로명 주소
경기도 용인시 기흥구 한보라2로 5 (보라동, 랜드빌4)
지번 주소
경기도 용인시 기흥구 보라동 579-1 랜드빌4
해당층수 3층
면적 247.94㎡
권리금
1억8,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억3,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,200만
입점비용
395만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
1,200만
공과비용
120만
경비합계
585만
기타비용
70만
월수익
615만
경비합계
585만
월수익률
2.7%
손익분기점
585만/월
권리회수
2년5개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,480,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,080,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-10-31

    2억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-08-30

    2억원

    ▼-5000만원

    창업에이전트

  • 2025-01-09

    1억8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-09

    1억8,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 민보라/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
민보라 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8992-1890
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 63-5916

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 용인시 기흥구 보라동조회 : 1962

    독서실르하임스터디카페3층 247.94m²

    용인 월평균 순수익 600만원이상 스터디카페

    • 권리금 1억8,000만
    • 월수익 615만(2.7%)
    • 권리회수 2년5개월

    창업비용 2억3,000만

점포소개

■ 매물설명
- 국내 1위 프랜차이즈 스터디카페로, 화려함을 추구하는것이 아닌 공부의 본질을 위해 시설된 블랙 & 화이트톤의 모던스타일 스터디카페 입니다. 해당 스터디카페는 장학금제도는 물론이고 이용고객에게 박문각, 국풍, YBM 프리미엄 컨텐츠 제공이 되고있어 만족도가 매우 높은 현황입니다. (자세한 프랜차이즈 현황은 블로그와 본사홈페이지를 참고하시면 좋습니다.)

- 해당 스터디카페는 프랜차이즈로 가맹교육비가 첫 회 330만원(부가세포함) 발생할 가능성이 있으며, 매출의 5%가 로열티로 발생합니다. 본사의 피드백과 정보공유가 모두 가능하며 의무 가맹기간은 약 2년 남았습니다.

- 해당매장 사진은 손님에게 방해가 될 것을 우려해 오픈 사진으로 대체합니다.
매장을 손님처럼 직접 이용해보시거나, 담당자에게 임장신청을 주시기바랍니다. 보안상 절대 무단방문을 금지합니다.

- 현 매장은 평균 순수익 600만원 이상이며, 이미 단골손님확보가 되어진 매장이라 비교적 운영에 시간소모가 덜 들어가는 매장입니다. 정확한 매출 및 고정비내역은 매장보신분에 한해 담당자를 통해 증빙 도와드립니다.

- 현 매장은 학생 및 성인 황금비율로 이루어져있어 성수기 비수기 매출에 대한 리스크가 없다는것이 초강점입니다.
오히려 성수기에는 더 많은 수익확보가 가능하며 비수기에는 안정적인 수익확보가 가능합니다.

- 모든 시설집기비품 인수조건이며 총 좌석 80석, 스터디룸 3개 입니다. 점주 직접운영 및 관리로 꾸준히 시설보완이 되고 있는 현황이므로 인수후 별도 수리과정없이 바로 운영가능한 매장입니다. 모든 시설집기비품 인수조건입니다.

- 배후세대 내에 보라중학교, 보라고등학교가 있고 배후세대 분포도 및 성인,학생유입율을 고려하면 꾸준한 수익을 벌어갈 수 있는 입지입니다. 임장을 꼭 추천드립니다.

- 상권 주변으로 아파트 단지가 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 항아리상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른지역으로 빠져나가지 않고, 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다.
▷ 민속마을쌍용아파트 1596세대
▷ 기흥선비마을 삼정아파트 299세대
▷ 보라해링턴플레이스아파트 970세대
▷ 한보라마을 1단지한양수자인아파트 136세대
▷ 보라마을현대모닝사이드 아파트 771세대
▷ 삼성래미안아파트 370세대
▷ 한보라마을 6단지 휴먼시아아파트 762세대
▷ 한보라 에듀포레아파트 446세대
▷ 한보라마을 4단지 휴먼시아아파트
▷ 한보라마을 3단지 화성파크드림아파트 311세대
▷ 한보라마을 경남아너스빌아파트 600세대
▷ 한보라마을 7단지 휴먼시아아파트

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    르하임스터디카페
    주력아이템:
    스터디카페
    월평균매출
    650만
    가맹점수
    225개
    총창업비용
    1억9,920만
    기준면적
    165㎡
    1.본사가맹금: 1,660만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 5,610만
    3.총인테리어: 1억2,650만 면적당
    인테리어비용:
    253만

    부동산공부

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