- 본 매장은 구로동에 위치한 bbq 치킨을 소개합니다.

- 매장 뒤쪽으로 오피스 및 빌라 주거지역으로 둘러싸여 있고, 근처가 구로 시장이라 유동인구 엄청 많습니다. 지역 특성상 대부분 가족단위로 구성되어 있어 안정적으로 오랫동안 유지 가능합니다.

- 교회 학교 도서관 유치원 병원 주민센터 등등 치킨 수요층인 가족 직장인 학생들과 아이들을 365일 품고 운영하는 매장입니다. 현재 경쟁 치킨집은 다 들어와 있는 상태에서 운영하고 있기 때문에 경쟁 브랜드가 더 들어올 수는 없습니다.

- 재 주문율이 상당히 높은 업종의 특성상 운영 기간 충성도 높은 고객들을 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다.

- 모든 매출, 지출 내역 투명하게 공개하고 진행되는 매물인 만큼 아주 안정적으로 높은 매출이 발생했다는 점입니다. 배달 주문이 많으며 대부분이 안정적인 고정 고객이 잡혀있어서 젊은 부부가 오시면 운영하시기 딱 좋습니다.

- 고정 고객만으로도 꾸준하게 수익이 높게 창출되는 곳이며 현재 자리가 완전히 잘 잡혀있어서 걱정이 없으며 현재도 거의 풀 오토로 운영중에 있어서 이대로 시스템 인수인계만 받으셔도 됩니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 매출 대비 월세를 보시면 답이 나오실 겁니다. 마진율도 정말 좋기 때문에 순수익이 높다는 점 강조 드립니다.

- 현재 영업상태 그대로 이어받아서 운영할 수 있도록 충분한 시간을 가지고 적극적인 인수인계를 해주는 조건으로 초보 창업자도 가장 주목해야 할 매물이 될 것입니다.

- 자리 자체가 바다 권리금이 아주 높게 형성되어 있는 조건이기에 현재 책정되어 있는 권리금의 경우 적정선이 맞으나 조금의 협상 모두 가능합니다.

- 다시 한번 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.



▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인

운영방식 배달  
실제면적 19
운영기간 18년차
운영시간 12시~12시 
매출       9천
수익       1500만 이상
휴일       연중무휴 (현재 풀오토)
화장실    건물내부
직원채용 직원 3명 알바1명 
인건비     
수도  5만원 (2달 한번냄)
전기  비수기35만 성수기70만
가스  30만 
랜탈 
정수기                2만
인터넷+전화+cctv 4만
테이블 키오스크       
세스코                3만
화재보험             5만
기장료                11만
로열티                전화요망
기타업체 ADT
카드비율 90%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 운영하기에 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 상권이 잘 발달하고 집객력도 높지만 본 매장이 건물 중에서도 좋은 자리의 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 이 주변을 둘러보면 매장 뒤로 주거 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 메인앞에 위치해 있습니다.

- 특히 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만큼 상권 초입에 위치하고 있는 좋은 매장입니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

사장님이 현재도 운영을 잘 하고 계시지만 이 일을 오랫동안 하 다보니 좀 쉬시면서 다른 일을 해보시려고 하여 거래 희망하셨습니다. 수익성이 아주 좋은 매장이며 이 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.