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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 13누적조회수 : 2236

매물번호 : 63-6723

실매물 주인확인 : 2025-04-21 09:45

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 오산시 금암동, 1층카페투썸플레이스 14 41370 8020 231103 101

전속/최저가!!오산 투썸플레이스 창업기회!!

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업종
카페 (2억대)
도로명 주소
경기도 오산시 문헌공로 9 (금암동)
지번 주소
경기도 오산시 금암동 503-2
해당층수 1층
면적 238.02㎡
권리금
1억4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억2,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
4,000만
입점비용
727만
마진율
57 %
월인건비
750만
매출이익
2,280만
공과비용
110만
경비합계
1,637만
기타비용
50만
월수익
643만
경비합계
1,637만
월수익률
2.9%
손익분기점
2,872만/월
권리회수
1년9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,988,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,788,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-11-06

    1억8,000만원

    ▲18000만원

    창업에이전트

  • 2024-03-12

    1억7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-10-16

    1억6,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-12-16

    1억4,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    1억4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
박정우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-6405-3877
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 63-6723

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 오산시 금암동조회 : 2236

    카페투썸플레이스1층 238.02m²

    전속/최저가!!오산 투썸플레이스 창업기회!!

    • 권리금 1억4,000만
    • 월수익 643만(2.9%)
    • 권리회수 1년9개월

    창업비용 2억2,000만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다

- 현재 성업중인 매장입니다 !!

- 직원들은 양도사실을 모르며 , 점주님은 매장에 상주하고 계시지 않습니다

(( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 ))

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요



- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다



** 대한민국 1등 대형카페 ((투썸플레이스)) 파격금액으로 가져왔습니다 **

- 본 매장은 오산시 세교신도시 메인상권에 위치한 프랜차이즈 카페 투썸플레이스 입니다

- 1층,2층 으로 구성된 대형면적의 매장으로 내부 시설 최상급으로 유지중인 매장이며

- 업브리핑 없는 파격적인 실금액으로 투명하게 빠른 양도 진행하는 물건 입니다

- 많은 관심과 문의 바랍니다 !!
■ 매출과 수익
- 운영시간 09 : 00 - 22 : 00

** 전속의뢰 및 관련업무 일체 일임받은 매장으로 모든 자료 또한 담당자가 확인 및 보유하고 있습니다 **

- 현재 반오토로 운영중이며 배달없이 운영중입니다

- 상기 수익률표 참고 가능합니다

- 매출내역 및 상세 지출내역은 미팅시 모두 확인 가능합니다

- 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 최초 신규오픈 당시 시설 인테리어에 많은 투자를 하신 매장 입니다

- 1층 주방 및 홀테이블 약 79.34 ㎡
- 2층 홀테이블 , 사무실 약 158.68 ㎡

- 총 좌석수 109ea로 구성되어 있으며 단체석 ,스터디석 ,2인석,4인석, 미팅룸 다양하게 셋팅되어 있으며

- 직원들로만 운영하는 매장이다 보니 사무실 공간 따로 만들어 놓으셔서 관리차 방문하시면서 업무보실수 있는공간까지 따로 만들어 놓으셨습니다 

- 사진 및 영상에서 보시는 바와 같이 관리상태는 철저한 매장으로 쾌적하고 넓은 대형매장 입니다

- 또한 주기적인 시설보수로 최근 쇼파 천갈이 완료 / 내부관리 관리상태 최상급의 매장 입니

- 외부 통유리로 되어 있어 개방감도 뛰어납니다

- 인수즉시 운영가능한 상태로 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 세교신도시 메인 항아리상권으로 주변 대단지 배후세대와 각종 직장인까지 두루 갖춘 황금 입지 입니다

- 횡단보도 앞 대로변에 위치해 접근성 시인성 가시성 뛰어난 매장이며

- 대형카페만의 장점을 두루 갖추고 있습니다 

- 현 매장상권 기준 대형카페 입점 자리가 없고 음식점 및 단체손님이 소화가 가능한 유일한 상권으로

- 직접 배후세대 뿐만 아니라 타 동네에서도 유동유입이 활발합니다

- 인근 우체국,의료보험공단,소방서 등 각종 직장인들과 주거주민이 주 고객층이며

- 본 건물에도 학원 및 병원이 집중 입점되어있어 학생층 유입까지 활발 합니다

- 무조건 오셔서 주변입지 살펴보시길 추천드립니다
■ 매매사유
- 양도양수 관련 모든 업무를 일임해 주신 매장입니다

- 무엇보다 파격적인 금액 , 업브리핑 없는 실금액으로 진행하는 투썸플레이스 입니다

- 단순상담 및 금액협상 , 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 , 문자 연락 주시기 바랍니다

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    투썸플레이스
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    4,398만
    가맹점수
    1412개
    총창업비용
    3억1,245만
    기준면적
    149㎡
    1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억7,490만
    3.총인테리어: 9,840만 면적당
    인테리어비용:
    219만

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