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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 16194

매물번호 : 63-6724

실매물 주인확인 : 2025-04-03 14:08

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 화성시 반송동, 1층카페탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE) 14 41590 8269 231031 101

[급매!]탐앤탐스 동탄스타점 업종변경가능!

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대한민국 대표 커피브랜드 [탐탐] 경기 화성시 동탄 메가박스 1층 [탐앤탐스 동탄스타점] 권리금양도양수! 24시간 창업문의 가능합니다 :)

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
경기도 화성시 동탄지성로 11 (반송동)
지번 주소
경기도 화성시 반송동 93-2 동탄SR GOLD PLAZA
건축물 종류 집합건축물
대지면적 2,475㎡ 건축물 연면적 30,548.59㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설/문화및집회시설/업무시설
건축물 총층수 지하5층/지상13층
총주차대수 244대
사용승인일 2010-01-29 사용기간 15.3년
해당층수 1층
해당용도 제1종근린생활시설
전용면적 122.31㎡ 공급면적 122.31㎡
방향 남향 입주가능일 즉시 입주

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
7,000만
월세
500만
 
 
관리비
없음
창업비용
8,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,200만
입점비용
500만
마진율
75 %
월인건비
450만
매출이익
1,650만
공과비용
200만
경비합계
1,250만
기타비용
100만
월수익
400만
경비합계
1,250만
월수익률
4.7%
손익분기점
1,667만/월
권리회수
3개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,280,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,580,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-11-06

    7,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-02-17

    7,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-06-11

    6,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-07-22

    5,000만원

    1차 입찰

    1차 입찰

  • 2024-07-31

    4,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-08-07

    3,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-08-14

    2,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-08-21

    1,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-09-04

    0

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-09-11

    -500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-09-25

    -1,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-10-02

    -1,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-10-10

    -2,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-10-16

    -2,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-10-23

    -3,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-10-30

    -3,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-11-06

    -4,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-11-13

    -4,500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-11-20

    -5,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2024-11-27

    3,000만원

    ▲8000만원

    창업에이전트

  • 2025-01-09

    1,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2025-05-30

    1,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM010
매도인 연락처 공개
고객명 : 지○○ 전화 010-8816-2997
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 63-6724

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 화성시 반송동조회 : 16194

    카페탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)1층 122.31m²

    [급매!]탐앤탐스 동탄스타점 업종변경가능!

    • 권리금 1,500만
    • 월수익 400만(4.7%)
    • 7,000만 500

    창업비용 8,500만

점포소개

■ 매물설명
🔷 권리금협상 및 완벽깔끔한 대행업무👍
🔶 허위없이 정확한 매출자료확인 🔎 📊 🧐
🔷 상가임대차계약시 중개법인 개업공인중개사 📄 ㊞👨🏻‍⚖️
🔶 <계약 ➡️ 중도 ➡️ 잔금> 하자없이 빠르고 정확하게 진행 🚀
🔷 구입자 최저!! 착한 수수료 🥇 🤝

*대한민국 커피 대표 메이저 프랜차이즈 탐앤탐스 입니다.

*저렴한 권리금으로 탐앤탐스를 창업할 수 있는 기회입니다.

*튼튼한 가맹본부의 체계적인 시스템과 선호도 및 점주만족도 최상인 브랜드로 초보자도 쉽게 운영가능한 매장입니다.

*안정성과 동시에 높은 매출과 수익을 기대 할 수 있는 탐앤탐스입니다.



- 경기 화성시 반송동에 위치한 대한민국 TOP 프랜차이즈 카페 탐앤탐스입니다.

- 약 8년 째 구 CGV 현 메가박스 1층에서 성업중인 탐앤탐스입니다.

- 24시간 운영매장으로, 상권 특성상 적극적으로 영업시간을 활용한다면 매출과 수익은 더욱 증가할 수 있습니다.

- 넓은 주차공간을 갖추고있서 주차가 편리한 장점이 있습니다.

- 영화관 이용시 할인 등 다양한 이벤트로 손님을 유치 할 수 있습니다.

- 오픈부터 현재까지 늘 꾸준하고 안정적으로 운영중인 자리 잘 잡혀있는 매장 입니다.

- 현재 점주분의 매장근무없이 완전 풀오토로 운영되고 있습니다.

- 점주가 직접 근무를 한다면 높은 수익 가져갈 수 있는 매장입니다.

- 상권과 입지가 워낙 좋은 위치라 타업종으로도 문의가 많습니다.

- 권리금협상이 적극 가능하다는 점!! 인지하시고 빠른 문의 바랍니다.





■ 점주의 매장소개

저희 까페는 오랫동안 메인 상권에 자리했습니다.

따라서 고정고객들이 확보되어 있는 상태입니다.

코로나 이전만큼 회복은 아직 덜 되었지만 매출과 수익은 안정적입니다.

배달매출도 안정적으로 세팅되어 있습니다.

저는 다른 사업체때문에 풀오토, 즉 점장체제로 운영을 했습니다.

직접 운영하실시 순수익은 월등히 높아지시고, 매출상승 여력 많습니다.

저도 직접 들어가 운영을 할까 고민만 1년여 하다가 다른 사업체가 덩치가 커 그쪽에 전념을 하기로 결정했습니다.

프차상태로 인수하셔도 되고, 원하시면 의무 계약기간은 끝났기에 개인까페로 전향하셔도 됩니다.
■ 매출과 수익
** 지출내역 ** 

- 임대료 : 500만원(부가세 별도)
- 관리비 : 실비
- 인건비 : 월 500만원 내외
- 재료비 30 % 
- 공과금 150만원(최대)
- 기타잡비 약 50만원(보안, 방역, 로열티, 보험 등 )

** 매출내역 **

- 자세한 매출내역은 현장미팅시 확인가능합니다. 담당자에게 문의주시기바랍니다.

- 홀 운영만으로도 안정적으로 운영하고 있습니다.(배달매출은 10% 미만)

- 상권 내 주요 프랜차이즈 카페가 모두 입점되어있지만, 자리가 확실히 잡혀있는 매장이라 성업 이어갈수있습니다.

- 모든 상세내역은 미팅 시 모두 확인 및 브리핑 가능합니다.

- 궁금하신 사항이 있으시다면 꼭 문의 주시기 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
​- 커피관련 기계/장비, 집기 모두 갖추어져 있습니다. 렌탈 없습니다.

- 빵 구울수 있는 숙성기, 오븐 모두 갖추어져 있습니다. 렌탈 없습니다.

- 대형 냉장고등 모든 집기 완벽하게 갖추어져 있습니다.

- 샵앤샵으로 피자 등 간단한 메뉴 기술전수가능합니다.
■ 매매사유
- 현 점주분은 본업이 있으신 가운데 오토로 매장을 운영하고 계십니다.

- 애착과 정성으로 매장을 운영하고 계시고, 찾아주시는 모든 손님에게 항상 친절히 응대하셔서 고객들에게 평판이 좋습니다.

- 오랜기간동안 한자리에서 성업된 매장인 만큼, 좋은 분이 이어가시기를 희망합니다.

- 단순상담부터 세부조건 협상까지, 직접 점주님과 미팅가능합니다.

- 담당 소속공인중개사에게 연락주시면 유선으로 브리핑 후, 원하시는 일정에 맞춰 현장미팅가능합니다.

- 많은 관심과 문의 바라며, 언제든 전화나 메세지 주시기 바랍니다.

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다.

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  • 프랜차이즈

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    탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)
    주력아이템:
    커피,베이커리,디저트,음료
    월평균매출
    2,626만
    가맹점수
    293개
    총창업비용
    1억9,011만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 2,100만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억311만
    3.총인테리어: 6,600만 면적당
    인테리어비용:
    220만
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