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공유 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 493
매물번호 : 63-7714
실매물 주인확인 : 2025-06-04 12:05
수원광교 이의동 프랜차이즈 피자전문점
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- 업종
- 피자점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 111 (이의동)
- 지번 주소
- 경기도 수원시 영통구 이의동 1330 광교스타힐스 오피스텔
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,501.9㎡ 건축물 연면적 24,571.62㎡ 평 건축물 주용도 오피스텔,근린생활시설 건축물 총층수 지하5층/지상12층 총주차대수 281대 사용승인일 2012-12-27 사용기간 12.5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 49.59㎡ 공급면적 49.59㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
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- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 230만
- 관리비
- 65만
- 창업비용
- 1억8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,200만
- 입점비용
- 295만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,920만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,245만
- 기타비용
- 500만
- 월수익
- 675만
- 경비합계
- 1,245만
- 월수익률
- 3.8%
- 손익분기점
- 2,075만/월
- 권리회수
- 1년10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-11-13
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-29
1억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-7714
공유 직거래
경기남부 수원시 영통구 이의동조회 : 493
피자점피자먹다1층 49.59m²
수원광교 이의동 프랜차이즈 피자전문점
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 675만(3.8%)
- 보 3,000만 월 230
창업비용 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시30분~새벽1시 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 부부운영 -배달 시행중 .홀:배달=40:60수준 ■ 매출과 수익
-월평균 매출액 3,200만원 *24년6월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 38~40% .인건비 100만원+가족지원 .관리비+수도전기=50~80만원 .기타경비? -월수익 600만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2022년 4월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+관공서+오피스 -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 .단체주문도 활성화된 점포 ■ 매매사유
-조건 맞으면 매도
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사진
프랜차이즈
피자먹다
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,875만
- 가맹점수
- 41개
- 총창업비용
- 6,820만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,740만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |