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금일조회수 : 4누적조회수 : 779

매물번호 : 63-8168

실매물 주인확인 : 2025-05-19 22:24

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 미추홀구 용현동, 2층카페탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE) 14 28177 8269 231115 101

[인천/미추홀구][탐앤탐스][권리금양도양수]

[인기][프랜차이즈 카페][시설/입지/상권 최상][문의바랍니다.]

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업종
카페 (1억대)
도로명 주소
인천광역시 미추홀구 인하로 81 (용현동)
지번 주소
인천광역시 미추홀구 용현동 190-35
건축물 종류 일반건축물
대지면적 304.8㎡ 건축물 연면적 593.63㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하1층/지상3층
총주차대수 3대
사용승인일 1983-06-20 사용기간 41.9년
해당층수 2층
해당용도
전용면적 181.82㎡ 공급면적 181.82㎡
방향 남향 입주가능일 즉시 입주

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
8,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 1,000만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금
4,000만
월세
360만
 
 
관리비
10만
창업비용
1억3,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,800만
입점비용
370만
마진율
70 %
월인건비
450만
매출이익
1,260만
공과비용
60만
경비합계
980만
기타비용
100만
월수익
280만
경비합계
980만
월수익률
2.2%
손익분기점
1,400만/월
권리회수
2년4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,200,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-11-15

    1억원

    ▲10000만원

    창업에이전트

  • 2023-12-28

    8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-03-15

    9,000만원

    ▲1000만원

    창업에이전트

  • 2024-05-17

    8,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    8,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 최○○ 전화 010-9163-6649
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
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  • 매물번호 63-8168

    공유 직거래

    인천시 미추홀구 용현동조회 : 779

    카페탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)2층 181.82m²

    [인천/미추홀구][탐앤탐스][권리금양도양수]

    • 권리금 8,000만
    • 가맹비용 1,000만
    • 월수익 280만(2.2%)
    • 4,000만 360

    창업비용 1억3,000만

점포소개

■ 매물설명
- 인천 미추홀구에 위치한 매장입니다.

- 대한민국 대표 커피 프랜차이즈 탐앤탐스입니다.

- 음료부터 디저트까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다.

- 인지도 단연 TOP급

- 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다.

- 매장 컨디션 아주 양호합니다.

- 대학상권, 완전히 자리잡혀 좋은 매출나오고있는 매장입니다.

- 새벽 2시까지 영업중, 24시간 영업가능합니다.

- 1인 근무 가능

- 매장 영업시간(15시간) 풀오토 운영할때 인건비 450만원 발생

- 영업시간 대비 인건비가 저렴합니다.

- 단체석완비, 주차가능(3대)

- 가맹계약종료되어서 위약금없이 타업종과 브랜드 입점가능합니다.

- 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요.
■ 매출과 수익
- 보증금 : 4,000만원
- 월세금 : 360만원(부가세 별도)
- 관리비 : 10만원
- 자세한 매출 및 지출내역은 담당자에게 문의바랍니다.
■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.
■ 입지와 특징설명
- 대학상권 내 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.
■ 매매사유
개인사정으로 매매합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)
    주력아이템:
    커피,베이커리,디저트,음료
    월평균매출
    2,626만
    가맹점수
    293개
    총창업비용
    1억9,011만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 2,100만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억311만
    3.총인테리어: 6,600만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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