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공유 직거래
금일조회수 : 15 전일까지 누적 : 958
매물번호 : 63-8542
실매물 주인확인 : 2025-11-20 09:45
[인천/연수구]옥련동 피자전문점[피자알볼로]
[인기][프랜차이즈 카페][시설/입지/상권 최상][문의바랍니다.]
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 인천광역시 연수구 독배로 68 (옥련동)
- 지번 주소
- 인천광역시 연수구 옥련동 199-3 유진메디타워
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 7.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 39.67㎡ 공급면적 39.67㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1,200만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 20만
- 창업비용
- 3,200만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 55 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,375만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 250만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 1,125만
- 경비합계
- 250만
- 월수익률
- 35.2%
- 손익분기점
- 455만/월
- 권리회수
- 1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 240,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-11-17
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-20
3,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2025-09-19
1,200만원
▼-1800만원
창업에이전트
-
2025-12-15
1,200만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 63-8542
공유 직거래
인천시 연수구 옥련동조회 : 958
피자점피자알볼로1층 39.67m²
[인천/연수구]옥련동 피자전문점[피자알볼로]
- 권리금 1,200만
- 월수익 1,125만(35.2%)
- 보 2,000만 월 180
창업비용 3,200만
점포소개
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■ 매물설명
- 인천 연수구에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 피자전문점입니다. - 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 아주 양호합니다. - 배달매장으로 운영중입니다. - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 보증금 : 2,000만원
- 월세금 : 170만원(부가세 별도) - 관리비 : 월 약20만원 - 자세한 매출 및 지출내역은 담당자에게 문의바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
개인사정으로 매매합니다.
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프랜차이즈
피자알볼로
- 주력아이템:
- 피자,스파게티,음료
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억510만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,700만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,840만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,970만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |