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금일조회수 : 4누적조회수 : 290

매물번호 : 64-0397

실매물 주인확인 : 2025-05-29 09:33

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 오산시 궐동, 1층한식점모던필라테스MPI 14 41370 8436 231130 101

[오산시 궐동] 성업중인 고깃집 양도

입지, 상권, 시설 양호!!

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업종
한식점 (5천대)
도로명 주소
경기도 오산시 궐동로 71 (궐동)
지번 주소
경기도 오산시 궐동 646-2 백상빌딩
해당층수 1층
면적 49.59㎡
권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,300만
입점비용
145만
마진율
65 %
월인건비
250만
매출이익
845만
공과비용
55만
경비합계
450만
기타비용
월수익
395만
경비합계
450만
월수익률
4.9%
손익분기점
692만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 700,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,700,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-11-30

    5,000만원

    ▲5000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-28

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 이동원/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 송○○ 전화 010-4199-1972
창업 에이전트의 표시

개공사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
이동원 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7516-2211
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 64-0397

    공유 직거래

    경기남부 오산시 궐동조회 : 290

    한식점모던필라테스MPI1층 49.59m²

    [오산시 궐동] 성업중인 고깃집 양도

    • 권리금 5,000만
    • 월수익 395만(4.9%)
    • 권리회수

    창업비용 8,000만

점포소개

■ 매물설명
♧ 경기도 오산시에 위치한 점포입니다.

- 경기도 오산시 궐동로 71

♧ 현재 여기는 고깃집 운영 중에 있습니다.

♧ 오산역 2번출구 ---> 1.8km 도보 27분 / 자전거 6분 거리

♧ 인근 초.중.고등학교.대학교 고덕천 주거 아파트단지 인근지역 상권 형성.

♧ 테이블 14 & 좌석 55. 단체석 예약 많아요.

♧ 차량 3대 주차가능 매장.

♧ 직거래 하실분은 점주님께, 중개거래 하실 분은 문의주세요.

♧ 직거래 : 중개 수수료가 발생 하지 않지만 법적인 하자를 개인이 전부 확인 하기엔 한계가 있어서 안전하지 않다는 단점이 있습니다.

♧ 중개거래 : 중개 수수료는 발생하지만 점포라인은 매수자 분들께 수수료 할인을 해드리고 있으며 법적인 하자를 점포라인이 전부 확인하고 거래가 되기에 안전합니다.

♧ 월수익 부분은 참고용으로만 확인해 주시고 정확한 매출 및 수익은 전화 문의 주세요.

■ 매출과 수익
♧ 관리비 없습니다.

♧ 공과금 전기세, 수도세 55
만원 정도 입니다.  

♧ 수익분석 및 매출분석은 담당자에게 연락주시면 자세히 안내해드립니다. 

♧ 인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약, 인허가, 마무리까지 매끄럽게 일사천리 합니다.

♧ 매물 상세내용, 매출내역, 권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

♧ 중개거래 : 중개 수수료는 발생하지만 점포라인은 매수자
    분들께 수수료 할인을 해드리고 있으며 법적인 하자를 
    점포라인이 전부 확인하고 거래가 되기에 안전합니다.
■ 시설과 인테리어
♧ 전면 유리 시설 깔끔하고  집기 다같이 넘깁니다.

♧ 테이블 14 & 좌석 55. 단체석 예약 많아요.   

♧ 동일하게 운영시 권리금 유동적으로 변화 가능 합니다.

♧ 점포 바로 앞에 이면도로 이동하기 원할합니다.

♧ 깔끔한 관리로 크게 손 볼 곳 없이 바로 영업가능합니다.

♧ 주거상권  적정 고객 확보되어 있습니다.

  
※ 사진 이미지는 참고용도.
■ 입지와 특징설명
♧ 가시성과 접근성이 양호한 입지입니다. 

♧ 오산역 2번출구 ---> 1.8km 도보 27분 / 자전거 6분 거리

♧ 인근 초.중.고등학교.대학교 고덕천 산책로, 주거 아파트단지 인근지역 상권 형성.
■ 매매사유
♧ 현재 사장님은 일신상의 사유로 아끼는  매장을 
    부득이하게 양도 양수를 진행하고자 합니다.
    보시고 연락 주세요.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    모던필라테스MPI
    주력아이템:
    필라테스
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    87개
    총창업비용
    1억2,100만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 440만
    교 육 비: 660만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 2,200만
    3.총인테리어: 8,800만 면적당
    인테리어비용:
    220만
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