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금일조회수 : 2누적조회수 : 567
매물번호 : 64-3031
실매물 주인확인 : 2025-03-21 15:11
부산시 서대신동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (5천대)
- 도로명 주소
- 부산광역시 서구 대영로 33-1 (서대신동2가)
- 지번 주소
- 부산광역시 서구 서대신동2가
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 67㎡ 건축물 연면적 134.01㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상3층 총주차대수 0대 사용승인일 1993-07-30 사용기간 31.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 46.28㎡ 공급면적 46.28㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
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- 권리금
- 3,800만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 99만
- 관리비
- 99만
- 창업비용
- 5,800만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 198만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 155만
- 매출이익
- 1,350만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 583만
- 기타비용
- 180만
- 월수익
- 767만
- 경비합계
- 583만
- 월수익률
- 13.2%
- 손익분기점
- 1,166만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 760,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 476,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,236,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-12-19
3,800만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-30
3,800만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
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매물번호 64-3031
공유 직거래
부산시 서구 서대신동2가조회 : 567
치킨점자담치킨1층 46.28m²
부산시 서대신동에 위치한 점포
- 권리금 3,800만
- 월수익 767만(13.2%)
- 보 2,000만 월 99
창업비용 5,800만
점포소개
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■ 매물설명
홀에 4인용테이블2개 2인용 테이블1개 있으며 저희가 잘 관리한덕분에 단골로 매장 오시는 고객님들도 있으셔서 홀매장에서 월세 정도는 나오고 있습니다
주방도 워낙깔끔하게 유지되어서 바로 인수해서 시작하셔도 무리없으실겁니다 ■ 매출과 수익
부부둘이서 자배달 운영중이며 바쁜 시간 5-9시 정도만 알바근무
배달이나 포장손님도 단골 고객이 많으신편이며 접근성이 좋아서 운영하시기 편하실겁니다 ■ 시설과 인테리어
4구냉장냉동고1대 2구 냉장냉동고11대 파절기 1대 아이스크림 냉동고1대 주방 에어컨1대 홀 냉난방기1대
- 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다. ■ 입지와 특징설명
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
- 주거지역에 위치하여 많은 단골이 확보되어 있습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
자담치킨
- 주력아이템:
- 치킨,안주
- 월평균매출
- 2,482만
- 가맹점수
- 716개
- 총창업비용
- 4,290만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 990만 | 가 맹 비: | 715만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,980만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,320만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |