우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 2059
매물번호 : 64-4997
실매물 주인확인 : 2025-05-19 09:30
독점, 월 순익 400이상 - 공본 삼송센터
연 1억이상 (종소세기준), 입지최상,시설프리미엄,대단지 배후세대
무인 스터디카페, 공본 스터디카페, 수익좋은 스터디카페
해당층수 | 2층 | ||
면적 | 142.15㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,560,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2024-01-05
1억6,000만원
최초등록
창업에이전트
2024-01-22
1억4,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
2024-03-29
1억2,500만원
▼-1500만원
주인
2024-04-04
1억1,500만원
▼-1000만원
창업에이전트
2024-10-17
1억2,500만원
▲1000만원
주인
2025-04-24
9,000만원
▼-3500만원
주인
2025-05-19
8,000만원
▼-1000만원
주인
2025-05-26
5,000만원
▼-3000만원
주인
2025-06-16
5,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
- 화려함을 추구하는것이 아닌 공부의 본질을 위해 고급자재로 시설된 모던스타일 스터디카페 입니다. 해당 스터디카페는 점주사이에서도 본사만족도가 매우 높은 프랜차이즈입니다. (자세한 프랜차이즈 현황은 블로그와 본사홈페이지를 참고하시면 좋습니다 = 공본스터디카페)
- 해당 스터디카페는 프랜차이즈로 가맹비 및 교육비가 발생할 가능성이 있으며, 매출에서 로열티 3프로 발생합니다. 본사의 피드백과 정보공유가 모두 가능하며 의무 가맹기간은 없습니다. (점주 전화번호 010-8033-0890 문의주셔도 됩니다.) - 해당매장 사진은 손님에게 방해가 될 것을 우려해 오픈 사진으로 대체합니다. 키오스크 시간권 구입으로 매장을 손님처럼 직접 이용해보시거나, 담당자에게 임장신청을 주시기바랍니다. 보안상 절대 무단방문을 금지합니다. - 현 매장은 평균 순수익 400만원 이상이며, 이미 단골손님확보가 되어진 매장이라 운영에 시간소모가 덜 들어가며 오토 운영이 가능합니다. - 현 매장은 학생 및 성인 황금비율로 이루어져있어 성수기 비수기 매출에 대한 리스크가 없다는것이 초강점입니다. 이벤트없이 정가로 꾸준하게 매출확보가 되고 있는 매장입니다. 특히 성수기에는 고수익확보가 가능하며 비수기에는 안정적인 수익확보가 가능합니다. (12월 초 비수기에도 비교적 순익이 꽤 많이 발생한 매장입니다.) - 공본 서울대도서관 스탠드(OLED 조명-프리미엄)는 현재 스터디카페중 독점이며 전용앱이 따로 있어 앱결제 및 좌석 입퇴실 지정이 자유롭게 가능하다는 장점이 있습니다. - 모든 시설집기비품 인수조건이며 총 좌석 45석입니다. 점주 직접운영 및 관리로 꾸준히 시설보완이 되고 있고 2024년 여름 천만원 이상의 인테리어 추가 공사도 완료된 상태로 인수후 별도 수리과정없이 바로 운영가능한 매장입니다. 모든 시설집기비품 인수조건입니다. - 상권에서 독점으로 운영되고있는 매장이며 매장주변으로 배후세대가 둘려쌓여있고 한정적인 상권내에 파리바게트, 병원, 메가커피등 대형 프랜차이즈 입점으로 유동인구가 매우 많은 입지입니다. 임장을 꼭 추천드리며 현재 공실이없어 경쟁업체 유입 위험도도 매우 낮습니다. - 배후세대 내에 고양중학교, 고양동산고등학교가 있고 입지특성상 배후세대 분포도 및 성인,학생유입율을 고려하면 꾸준한 수익을 벌어갈 수 있는 입지입니다. 2022년 4월 오픈하여 매도인이 매일매일 직접 관리하고, 면학분위기를 조성하여 안정적인 수익확보가 되고 있는 현황입니다. - 상권 주변으로 아파트 단지가 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 항아리상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른지역으로 빠져나가지 않고, 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다. ▷ 삼송2차 아이파크아파트 1066세대 ▷ 삼송마을 동원로얄듀크아파트 598세대 ▷ 삼송마을 LH16단지아파트 1201세대 ▷ 삼송마을 19단지스타클래스아파트 627세대 ▷ 삼송마을 18단지LH아파트 1890세대 ▷ 삼송리슈빌센트럴파크아파트 1024세대 ▷ 삼송마을 14단지LH단지아파트 930세대 |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 2,210만 | 가 맹 비: | 660만 |
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교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 1,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 1,540만 | ||
3.총인테리어: | 1억1,880만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |