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공유매물 직거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 664

매물번호 : 64-5086

실매물 주인확인 : 2024-10-08 17:28

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 파주시 동패동, 1층제과점송사부수제쌀고로케 14 41480 8451 240105 101

베이커리창업

프랜차이즈양도양수매물

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업종
제과점 (가족운영)
도로명 주소
경기도 파주시 한울로 123 (동패동)
지번 주소
경기도 파주시 동패동 1763 이마트운정점
건축물 종류 일반건축물
대지면적 13,431㎡ 건축물 연면적 38,017.39㎡
건축물 주용도 판매시설, 제2종근린생활시설
건축물 총층수 지하1층/지상5층
총주차대수 574대
사용승인일 2011-08-23 사용기간 13.5년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 16.53㎡ 공급면적 16.53㎡
방향 남동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
7,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 27만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
보증금
1,000만
월세
650만
 
 
관리비
없음
창업비용
8,027만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
4,000만
입점비용
650만
마진율
40 %
월인건비
매출이익
1,600만
공과비용
경비합계
650만
기타비용
월수익
950만
경비합계
650만
월수익률
11.8%
손익분기점
1,625만/월
권리회수
7개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,640,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,040,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-01-05

    8,473만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-01-08

    8,500만원

    ▲27만원

    창업에이전트

  • 2024-02-03

    7,000만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2025-02-22

    7,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 이하늘(8451)/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-3499-8253
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 이하늘(8451)   휴대폰 010-5918-1162
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 64-5086

    공유매물 직거래

    경기북부 파주시 동패동조회 : 664

    제과점송사부수제쌀고로케1층 16.53m²

    베이커리창업

    • 권리금 7,000만
    • 가맹비용 27만
    • 월수익 950만(11.8%)
    • 1,000만 650

    창업비용 8,027만

점포소개

■ 매물설명
= 프랜차이즈 매물입니다

= 현장에서 전문 쉐프가 2주 직접 기술 전수해 드립니다
= 초보자분도 직접 운영 가능하도록 해 드립니다

= 안정적으로 매출과 수익이 나오고있는 매장입니다

= 1억미만 투자로 안정적인 수익 만들 수 있는 매장입니다

= 특수상권 / 특수점포 창업입니다




■ 매출과 수익
= 문의 후 방문해주시면 매출 공개 가능합니다

= 마진율 계산에 인건비와 기타비용 함께 포함된 내용입니다

= 양도양수 희망으로 순익 계산이 필요하시면 담당 에이전트에게 문의주세요





■ 시설과 인테리어
= 손볼 곳 없이 바로 운영 가능합니다

= 투자비용에 모두 포함되어 있습니다




■ 입지와 특징설명
= 이마트 내 엘리베이터 앞에 있습니다

= 입지 설명이 따로 필요 없는 특수점포입니다




■ 매매사유
= 건강 문제로 정리합니다

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  • 프랜차이즈

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    송사부수제쌀고로케
    주력아이템:
    옥수수꽈배기,찹쌀꽈배기,이탈리안피자고로케,찹쌀도넛
    월평균매출
    2,434만
    가맹점수
    88개
    총창업비용
    8,565만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,585만
    3.총인테리어: 3,800만 면적당
    인테리어비용:
    380만

    부동산공부

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