우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 3229
매물번호 : 64-5476
실매물 주인확인 : 2025-04-14 09:55
일산파주 운정저가커피프랜차이즈카페/월세저렴
[감성커피] 병원입주완료 1층코너&테라스^^
[월세저렴200!!] 프랜차이즈 카페/개인카페/베이커리카페/빵집/
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 1,994.8㎡ | 건축물 연면적 | 19,499.79㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제2종근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하4층/지상12층 | ||
총주차대수 | 170대 | ||
사용승인일 | 2022-08-10 | 사용기간 | 2.8년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 36.36㎡ | 공급면적 | 36.36㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 1,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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■ 매물설명
🥤 안녕하세요^^ 담당자 전속매장! 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 초특가로 모십니다🥇
- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 🥤풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다. 🥤 힐스테이드 내년 3천세대 입주 호재가득하고, 운정호수공원 전망이 너무나도~ 예쁜 감성커피 입니다 ^^ : 가맹비, 교육비 면제 / 로열티 월10만원 ^^ 🥤 점주님 거주지 원거리 문제로 거품없이 양도합니다. 빌딩타워 내 병원이 많아 기본고객이 늘 있습니다. - 호수공원에서 불꽃놀이 등 행사를 할때마다 전망명당으로 자리 최고^^ & 전면 통유리 테라스 폴딩도어! - 타워 내 입주기업들이 월드페이라는 상품권유형의 쿠폰으로 매장수익 & 병원약국,제약회사직원들 선결제 - 현재 원거리 문제로 일요일휴무, 6시 조기마감등으로 매장방문시 반드시 담당자에게 사전예약주세요^^ 🥤 12층 빌딩 내 지하주차장은 항상 만실입니다. 그만큼 건물 내 수요층이 탄탄합니다. 🎯 시설/인테리어비용 이하! 정말 역대급 거품없이 최저가 매매희망합니다. 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^ 😍 테라스 공사는 입점 시 합법적으로 허가받아 추가공사 하여 픽업 대기시 편리합니다 😍 가성비 최고 감성커피^^ 소중한 매장 그대로 잘 이어가주실 분 ^^ 좋은 인연 기다립니다! 😍 오토매장입니다/방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. 부담없이 연락주세요^^ ✍️권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. ✍️권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다! ⭐️사소한 모든 궁금증도 점주미팅으로 해소해드립니다⭐️ 😀 복잡한 서류 모두 대행가능! ☆☆☆☆☆😀 ⭐️복잡한 특약! 독소조항 없는 권리계약~ 안전하게~!!⭐️ ⭐️세금문제 깔끔하게~!!! 도와드립니다⭐️ ■ 매출과 수익
▶️ 임대정보
- 보증금 : 5천 - 월세 : 200만원 ➡️ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. ➡️현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ▶️ 운영시간 - 월~금 : 9시 - 18시 - 토 : 09시 - 18시 *일요일 : 휴무 * 인수 시 연장영업 추천드립니다. ■ 매매사유
🎯 본 매장은 원거리 문제로 양도합니다. 전망이 끝내주는 대형타워 코너자리^^!!!
*무엇이든 물어보세요^^ *예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^ 🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^ 🎯 성공창업을 기원합니다. 🎯점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다. *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다. *본사 인터뷰 및 인허가 승계업무 서비스를 지원합니다. 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ ▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담환영^ㅇ^* A. 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 B. 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 C. 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 D. 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 750만 | 가 맹 비: | 330만 |
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교 육 비: | 220만 | ||
보 증 금: | 200만 | ||
2.기 타 설 비: | 2,340만 | ||
3.총인테리어: | 1,150만 | 면적당 인테리어비용: |
144만 |