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금일조회수 : 1누적조회수 : 249
매물번호 : 64-5796
실매물 주인확인 : 2025-04-14 09:33
창원시 사림동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경상남도 창원시 의창구 용동로 45 (사림동)
- 지번 주소
- 경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 11,530.9㎡ 건축물 연면적 63㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상1층 총주차대수 0대 사용승인일 2019-08-30 사용기간 5.8년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 56.2㎡ 공급면적 99.17㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 120만
- 관리비
- 20만
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,500만
- 입점비용
- 140만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 900만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 450만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 450만
- 경비합계
- 450만
- 월수익률
- 5.0%
- 손익분기점
- 750만/월
- 권리회수
- 1년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,960,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-11
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-09
7,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-06-27
7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
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- ② 수집 항목 : 연락처
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-
매물번호 64-5796
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경상남도 창원시 의창구 사림동조회 : 249
분식점얌샘김밥2층 56.2m²
창원시 사림동에 위치한 점포
- 권리금 7,000만
- 월수익 450만(5.0%)
- 보 2,000만 월 120
창업비용 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
창원 한마음병원 맞은편에 위치해있고 낮에는 관공서가 많아서 공무원들이 많습니다
저희는 지금 가게를3군데 운영하다보니 힘든점이 많아서 신경만 잘써서 운영한다면 훨씬 좋은 매출이 발생 할껍니다 ■ 매출과 수익
설 권리금
7,000만원 처음 창업비용 1억 들었지만 감각삼각 으로 인해서 주인이 종일 있고 직원1명 ■ 시설과 인테리어
도청등 주위관공서등 장부 거래등으로 매출 상승 효과 기대
- 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다. ■ 입지와 특징설명
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
- 주거지역에 위치하여 많은 단골이 확보되어 있습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
얌샘김밥
- 주력아이템:
- 얌샘김밥,소세지김밥,돈까스김밥,제육덮밥
- 월평균매출
- 2,560만
- 가맹점수
- 229개
- 총창업비용
- 6,305만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,025만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |