![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유광고 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 609
매물번호 : 64-5843
실매물 주인확인 : 2025-01-09 09:36
[광주 광산구]특A 프랜차이즈 카페매장
식약처 인증 위생등급 획득 매장
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 광주광역시 광산구 장신로 68 (장덕동)
- 지번 주소
- 광주광역시 광산구 장덕동 1657
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 974.4㎡ 건축물 연면적 1,850.52㎡ 평 건축물 주용도 교육연구시설 건축물 총층수 지하 층/지상5층 총주차대수 14대 사용승인일 2009-09-29 사용기간 15.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 90.91㎡ 공급면적 91㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 418만
- 관리비
- 40만
- 창업비용
- 1억8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 458만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,890만
- 공과비용
- 55만
- 경비합계
- 713만
- 기타비용
- 월수익
- 1,177만
- 경비합계
- 713만
- 월수익률
- 6.5%
- 손익분기점
- 1,019만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,912,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,312,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-11
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-04-30
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 64-5843
공유광고 직거래
광주시 광산구 장덕동조회 : 609
카페공차1층 90.91m²
[광주 광산구]특A 프랜차이즈 카페매장
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 1,177만(6.5%)
- 보 6,000만 월 418
창업비용 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
★★프랜차이즈 매장 전문 팀 입니다. 일사천리, 조용, 신속★★
○운영기간 : 4년 ○현 매장은 2개 호실을 사용하고 있습니다. 보증금과 월세도 2개 호실에 대한 내용이므로 매수희망인 분들은 참고 부탁 드립니다. ■ 점포라인 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☆점포라인은 권리금 점포 양도양수 전문 플랫폼입니다! ☆매도자와 매수자 개인간 직거래를 우선적으로 안내하며, 직거래가 어려운 매물들은 전문 공인중개사가 중개해 드립니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인에서 100%책임 보증! 권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물주 혹은 매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ■ 매출과 수익
-2개호실 사용내역입니다.
●보증금 6,000만원 ○월세 418만원 ●권리금 12,000만원 ■ 시설과 인테리어
●빌딩 기준 2개호실 사용중입니다.
○4인용 테이블 11개 사용중인 매장입니다. ●해당 프랜차이즈 매장의 기본인 깔끔함과 편안함을 느끼게 해주는 인테리어 이며, 통유리 벽면으로 시원한 느낌을 주고 있습니다. ■ 입지와 특징설명
●대형 산업단지와 주변 배후지, 잘 조성된 공원 등 유동인구가 많은 지역에 위치해 있으며, 배달인구 또한 다수 확보하고 있습니다.
○대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 좋습니다. ■ 매매사유
●개인적인 사유로 양도 희망합니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
공차
- 주력아이템:
- 음료,디저트
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억5,080만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 7,645만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,005만 | 면적당 인테리어비용: |
334만 |