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금일조회수 : 2누적조회수 : 544
매물번호 : 64-6189
실매물 주인확인 : 2025-04-21 09:32
화성동탄 청계동 프랜차이즈 파스타/피자 전문
［월수익 5백만원］권리금 다듬어 드리겠습니다.지금바로 문의주세요!
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- 업종
- 레스토랑 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 화성시 동탄대로시범길 134 (청계동, 동탄역시범반도유보라아이비파크4.0)
- 지번 주소
- 경기도 화성시 청계동 536 동탄역시범반도유보라아이비파크4.0
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 13,324.7,504㎡ 평 건축물 주용도 공동주택(아파트) 건축물 총층수 지하 층/지상40층 총주차대수 0대 사용승인일 2018-01-29 사용기간 7.4년 해당층수 (비공개) 해당용도 전용면적 공급면적 152.07㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 180만
- 창업비용
- 1억3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,700만
- 입점비용
- 480만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,405만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,830만
- 기타비용
- 600만
- 월수익
- 575만
- 경비합계
- 1,830만
- 월수익률
- 4.4%
- 손익분기점
- 2,815만/월
- 권리회수
- 1년5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-01-14
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-10-21
1억원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2025-06-26
1억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 64-6189
공유 직거래
경기남부 화성시 청계동조회 : 544
레스토랑닐리0층 0m²
화성동탄 청계동 프랜차이즈 파스타/피자 전문
- 권리금 1억
- 월수익 575만(4.4%)
- 보 3,000만 월 300
창업비용 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후10시 / 무휴 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=60:40수준 *젊은 부부운영 추천 하시네요.. □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -관심 있으신 구입자 분께서는 우선 간단한 현장방문 및 확인 먼저 부탁드립니다. .직원분들에게 양도관련 직접 문의하시는 비매너로 인해 점주분에게 피해발생시 엄중히 대응 예정입니다. 이점 유념 부탁드립니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -길이길이 길부장에게 문의 주시면 됩니다. 바로 지금! ■ 매출과 수익
-월매출액 3,000~4,000만원 / 월평균 매출액 3,700만원 *24년10월시점/최근1년 기준
.안정적으로 자리잡힌 점포 -주요지출내역 .재료비 35% .인건비 700만원 .관리비+수도전기=160~200만원 .기타경비? -월수익 500만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2018년6월 신규오픈
.인테리어 시설 30,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
.대규모 판매시설 건물내 이마트와 동일층에 위치 -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-힘들어서
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사진
프랜차이즈
닐리
- 주력아이템:
- 파스타,피자
- 월평균매출
- 3,085만
- 가맹점수
- 21개
- 총창업비용
- 1억560만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,660만 | 가 맹 비: | 220만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 440만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,600만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |