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공유 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 1051
매물번호 : 65-0027
실매물 주인확인 : 2025-06-04 10:09
[서울/광진구][건대후문][무인카페][문의]
[인기][프랜차이즈 무인][시설/입지/상권 최상][문의바랍니다.]
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 능동로 172 (화양동)
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 화양동 111-12 빌리브 인테라스
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 22,330.4,952㎡ 평 건축물 주용도 업무시설(오피스텔-491호),근린생활시설(46호) 건축물 총층수 지하5층/지상20층 총주차대수 285대 사용승인일 2021-11-22 사용기간 3.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 26.01㎡ 공급면적 26.01㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 500만
- 입점비용
- 150만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 400만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 200만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 200만
- 경비합계
- 200만
- 월수익률
- 6.7%
- 손익분기점
- 250만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 880,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-08
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-08-09
3,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2025-01-06
1,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-06-24
1,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
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-
매물번호 65-0027
공유 직거래
서울시 광진구 화양동조회 : 1051
카페데이롱카페1층 26.01m²
[서울/광진구][건대후문][무인카페][문의]
- 권리금 1,000만
- 월수익 200만(6.7%)
- 보 2,000만 월 150
창업비용 3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 서울 광진구에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 무인카페입니다. - 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 현 매장 임차조건 및 운영조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 아주 양호합니다. - 홀 완비, 주차가능 - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 보증금 : 3,000만원
- 월세금 : 150만원(부가세 별도) - 관리비 : 실비 - 자세한 매출 및 지출내역은 담당자에게 문의바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 카페 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매합니다.
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
데이롱카페
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 385만
- 가맹점수
- 94개
- 총창업비용
- 8,033만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 660만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 110만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,733만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,640만 | 면적당 인테리어비용: |
330만 |