✔️ 세종시 현재 상승 고가를 달리고 있는 [읍천리 382]가 매물로 나왔습니다.

✔️ 본 매장은 세종시 아파트, 상가주택의 엄청난 배후 세대를 보유 하고 있습니다.

✔️ 해당 지역을 조사한 바 소비력 많은 젊은층의 신혼 부부를 많은 배후로 가지고 있다는 것은 주목 할 점 입니다.

✔️ 현재 상권도 잘 갖춰져 안정적으로 운영 되고 있지만, 앞으로 더 상권이 완성되면 더 좋은 매출과 수익이 가능한 매장입니다.

✔️ 매출 및 시설 상태가 상당히 좋은편이기에 현재 책정되어 있는 권리금이 전혀 아깝지 않을 매물이라는 점 강조합니다.

✔️ 2022년도 월 평균 3700만원 수익 아래로 내려간적이 없으며, 겨울철 2800만원 ,여름철 4200만원 (2023년도 월매출 참고)

✔️ 현재 주변에서의 평이 매우 좋은 편이며 , 홀 /배달의 매출 비율은 60 : 40 입니다.

- 감성 까페로서 많은 손님들이 사진을 찍으러 많이 오시는 매장인 반면에 인지도가 높아 배달도 수익이 높은편입니다.

✔️✔️✔️ 해당 브랜드에 대해서는 본사 자체에서 공격적인 마케팅을 하고 있는 점 꼭 기억 하시면 됩니다.

✔️ 점포 운영의 노하우 /별도 관련 내용은 전부 인계 하실 예정입니다. (이점은 매우 유리한 점 입니다.)

✔️ 2023년 기준 월 평균 3,500만원의 평균 매출이 발생 되었으며 , 순익은 700~800만원 이상입니다.

✔️ 브랜드 네이밍 자체가 현재 인기를 얻고 있는 상황이며, 타 브랜드 매점이 있어 인지도로 밀리지 않는 브랜드입니다.

✔️ 직접 운영하실 경우 해당 매출 수익보다 더 많은 이익을 가져갈수있다는점 강조 드립니다. (필독)

✔️ 자세한 지출 내역등은 본 담당자에게 문의 하시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

✔️ 신규 OPEN이 2021년 10월 창업 매장이며, 신규 매장급의 컨디션을 유지하고 있습니다.

✔️ 인테리어는 프렌차이즈 읍천리382와 100% 동일하고, 관리 상태가 최상으로 몸만 들어오시면 됩니다.

✔️ 인테리어 자체만으로 손님을 끌어들일수 있는 매장입니다. 직접 보시면 "우와" 하실수 있습니다.

✔️  주거상권의 엄청난 배후세대를 보유하고 있으며 흐르는 장소로 가시성과  접근성이 매우 뛰어 납니다.

✔️ 그리고 상권 형성 지점 초입으로 워킹 손님이 늘어나는 추세입니다.

✔️ 상권 형성이 완성시 더욱더 많은 매출이 늘어날 가능성이 높은 매장입니다.  

✔️ 중요한점 1.  근교내에 읍천리 382 커피점 입점이 생길수 없는 위치라 브랜드파워의 이점을 살릴수 있습니다.

✔️ 현 대표님은 개인사정으로 매도 결심하셨습니다.

     일반적인 까페에서 이정도 매출은 상위급입니다. 이정도 매물은 기다리지 않는점 기억해 주시기 바랍니다.