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공유매물 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 434
매물번호 : 65-1064
실매물 주인확인 : 2025-02-19 14:12
인천시 논현동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 인천광역시 남동구 논고개로 71 (논현동)
- 지번 주소
- 인천광역시 남동구 논현동 746-6 가산타워
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 1,418.3㎡ 건축물 연면적 14,181.91㎡ 평 건축물 주용도 제2종근린,업무시설,의료시설 건축물 총층수 지하3층/지상13층 총주차대수 92대 사용승인일 2012-10-04 사용기간 12.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 49.59㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 150만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 780만
- 공과비용
- 경비합계
- 150만
- 기타비용
- 월수익
- 630만
- 경비합계
- 150만
- 월수익률
- 12.6%
- 손익분기점
- 231만/월
- 권리회수
- 4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-19
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-15
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 65-1064
공유매물 직거래
인천시 남동구 논현동조회 : 434
한식점죽이야기1층 49.59m²
인천시 논현동에 위치한 점포
- 권리금 3,000만
- 월수익 630만(12.6%)
- 보 2,000만 월 150
창업비용 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 인천시 논현동에 위치한 죽이야기 점포입니다.
- 컨설팅업체 등 불필요한 광고성 연락시엔 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의해주세요. - 매수자 중개 수수료는 업계 최저로 할인을 해드리고 있으며, 법률적인 매물 검토를 통해 안전하고 투명하게 거래 가능합니다. ■ 매출과 수익
- 정확한 수익률 및 상권분석은 담당 공인중개사를 통해 안내 가능합니다.
- 월수익 부분은 참고용으로만 확인해 주시고 정확한 매출 및 수익은 문의 주세요. ■ 시설과 인테리어
- 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다.
- 편안한 느낌의 분위기로 접근성이 우수합니다. ■ 입지와 특징설명
- 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다.
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
죽이야기
- 주력아이템:
- 죽
- 월평균매출
- 772만
- 가맹점수
- 367개
- 총창업비용
- 7,295만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 2,400만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,245만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |