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공유광고 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 385
매물번호 : 65-1763
실매물 주인확인 : 2025-02-25 11:30
쥬씨 건대후문점
대학가 정문 초입 젊은층 수요 많은 매장!!
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 광나루로24길 8 (화양동)
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 화양동 495-10
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 331㎡ 건축물 연면적 1,037.25㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상5층 총주차대수 7대 사용승인일 2003-12-08 사용기간 21.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 42.98㎡ 공급면적 42.98㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 160만
- 관리비
- 7만
- 창업비용
- 1억6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 167만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 1,500만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 447만
- 기타비용
- 월수익
- 1,053만
- 경비합계
- 447만
- 월수익률
- 6.6%
- 손익분기점
- 745만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-23
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-18
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
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매물번호 65-1763
공유광고 직거래
서울시 광진구 화양동조회 : 385
카페쥬씨(JUICY)1층 42.98m²
쥬씨 건대후문점
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 1,053만(6.6%)
- 보 4,000만 월 160
창업비용 1억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
7호선 어린이대공원역 3번 출구에서 208m
1층에 위치한 가시성과접근성이 좋은 역세권매장입니다 전철역과 버스정류장이 가까이 있어서 교통편이 좋고 대학가에 초입에 위치해 젊은층의 수요가 많고 유동인구 많아서 최고의 입지를 가지고 있습니다. ■ 매출과 수익
정확한 수익률 및 상권분석은 담당에이전트를 통해 안내 가능합니다.
월수익 부분은 참고용으로만 확인해 주시고 정확한 매출 및 수익은 문의주세요. ■ 시설과 인테리어
프랜차이즈 매장이라 인테리어 및 내부시설관리 깔끔하게 잘 관리되어 있으며
동종업종을 하실 경우 초기 투자비용과 시간을 절약 하실수 있습니다 ■ 입지와 특징설명
역세권 매장으로 전철역,버스정류장이 가까워 접근성이 좋으며
교통편이 좋아서 멀리서도 찾아오기 편합니다 도로변 1층에 위치한 매장으로 유동인구 많고 잠재력 풍부합니다 성공창업을 원하시면 연락주세요! ■ 매매사유
점주님 개인적인 사정으로 진행하게 되었습니다
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
쥬씨(JUICY)
- 주력아이템:
- 생과일쥬스,커피,차,디저트
- 월평균매출
- 912만
- 가맹점수
- 314개
- 총창업비용
- 7,850만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,350만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |