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금일조회수 : 3누적조회수 : 579
매물번호 : 65-1941
실매물 주인확인 : 2024-11-27 14:05
중랑구 상봉동에 위치한 점포
부동산교환, 광고 문의 사절
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 중랑구 동일로116길 13 (상봉동, 루체빌)
- 지번 주소
- 서울특별시 중랑구 상봉동 119-25 루체빌
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 379.7㎡ 건축물 연면적 715.19㎡ 평 건축물 주용도 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택), 근린생 건축물 총층수 지하 층/지상6층 총주차대수 9대 사용승인일 2022-09-14 사용기간 2.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 56.2㎡ 공급면적 99.17㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 135만
- 관리비
- 5만
- 창업비용
- 1억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 6,000만
- 입점비용
- 140만
- 마진율
- 71 %
- 월인건비
- 750만
- 매출이익
- 4,260만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,894만
- 기타비용
- 904만
- 월수익
- 2,366만
- 경비합계
- 1,894만
- 월수익률
- 21.5%
- 손익분기점
- 2,668만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 620,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,420,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-02-24
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-15
9,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2025-04-30
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 65-1941
공유광고 직거래
서울시 중랑구 상봉동조회 : 579
카페PLUS 82(플러스 82)1층 56.2m²
중랑구 상봉동에 위치한 점포
- 권리금 9,000만
- 월수익 2,366만(21.5%)
- 보 2,000만 월 135
창업비용 1억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
광고비 깃발 9개 80만원정도 차감 배달수수료차감 점주 2명기준
플러스82 중랑구점 입니다 ■ 매출과 수익
영업 권리금
7,000만원 최저매출 5천 최고매출7천나옵니다 시설 권리금 3,000만원 매장 집기만 4천만원 상당이며 상태좋습니다 ■ 시설과 인테리어
23년6월말에 오픈 했으며 중랑구 안에서 배달하기 최적에 위치에 가게 있습니다. 중랑구점은 다른 가맹점주님들이 탐낸 자리입니다 매출은 직접 보여드릴수도 있고 본사 홈페이지에도 나와있습니다 가맹 140개가 넘는 프렌차이즈 카페이며 그중에 상위권에 있습니다 매도 이유는 아버지 사업을 물려받아 하게 되었습니다 매뉴얼 자체도 장사가 처음인 저에게 너무쉽게 되어있고 관리하기도 편했습니다 장사가 장사가 처음이신 분들도 쉽게 하실 수 있으며 21살인 저도 도움하나 없이 쉽게 매출 올렸습니다 평균 매출은 8개월 됐지만 최소 5천 여름엔 7천까지도 나옵니다 혼자서 운영하시면 점주 직접 운영한다고 하면 천만원은 갖고 갈것입니다
■ 입지와 특징설명
아버지 사업을 같이 병행하다보니 최근 몇달 매장에 신경을 잘 못썼습니다 하지만 본사바이저와 매일 연락하고 지내며 적극적으로 도움 주십니다 저보다는 더 열심히 하실분 찾습니다 6개월째 일한 직원 3명 근무중이며 시간 조정 자유롭습니다
정말 진심으로 카페 운영을 원하시는 분들만 연락해주시면 감사하겠습니다. 권리금은 1억이며 양수시 가맹비700+교육비 300만원 입니다.(부가세 별도) // 본사에는 로열티 매달 20만원. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
PLUS 82(플러스 82)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 27개
- 총창업비용
- 7,400만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,700만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |