-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 평택 삼성전자 반도체 단지 바로 앞에 위치한 지식산업센터 건물에 독점 운영중이 이마트 24 매장입니다.

- 지식산업센터 건물이 대로변 전면에 위치해 있어서 가시성이 뛰어나고 매장이 건물 안밖으로 2개의 출입문이

있어서 접근성이 매우 뛰어 납니다.

- 건물 내 상주하는 고정고객 뿐만 아니라 바로 옆에 도쿄 일렉트론을 비롯해 인근에 다수의 지식산업센터 및

오피스빌딩이 밀집되어 있어서 풍부한 배후수요를 갖추고 있는 항아리 상권입니다.

-특히 삼성전자 반도체 클러스터를 비롯해 고덕 일반산업단지가 인접해 있어서 상주 인구가 어마어마한 상권입니다.

-또한 매장이 먹자골목으로 들어가는 통행로에 위치해 있어서 출퇴근 시간 뿐만 아니라, 점심,저녁시간에도

유동인구가 많은 입지입니다.

- 특히 오피스 빌딩 특성상 비수기 성수기가 따로 없어서 큰 매출 변동 없이 안정적으로 운영이 가능하고

주말 및 공휴일은 쉴 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

- 현재 평일 14시간 직접 운영하시고, 야간 및 주말은 무인시스템으로 운영되기 때문에 1인 운영이 충분히

가능한 시스템이며, 인건비 매우 절감되는 하이브리드 매장입니다.

- 이마트24 특성상 강제 영업 시간이 없고, 본인이 직접 운영해 보시면서 탄력적으로 운영시간 조정하실 수

있기 때문에 운영상의 부담감이 없는 매장입니다.

- 현재 점주님 사정상 저녁에 일찍 문닫고 토요일도 오전에 잠깐 나와서 물건만 받고 들어가시는

상황으로 평일 저녁시간, 토요일 오후시간 추가 운영 하신다면 매출 상승 여력 큰 매장입니다.

- 은퇴자, 주부, 부부, 가족 운영시 인건비 부담없이 수익성 극대화 할 수 있는 알짜배기 매장입니다.

- 특히 직장인처럼 출퇴근 하시고, 주말 및 공휴일 쉬면서 근무하실 수 있는 흔치 않은 매장입니다.

- 오피스 건물 내에 입점되어 있기 때문에 운영, 관리상 어려움이 없고, 특히 야간 무인운영 시스템으로

야간 운영의 부담이 없기 때문에 편의점 창업을 해보고자 하시는 초보자분들께 적극 추천드리는 매물입니다.

- 매장 앞에 야외 테이블 다수 설치되어 있어서 여름 성수기 매출 시너지 효과 큽니다.

- 담배권 있음

- 매장 규모 46.28 ㎡

- 영업시간 (평일) 06: 00 ~20:00 (14시간 운영) / 야간 무인운영 시스템 (하이브리드매장)
(토요일) 07:00 ~ 11:00 / 주말, 공휴일 휴무


■매출과 수익


- 일매출 평균 160만원 선 (현재 14시간 운영 매장으로 일매출 상당히 높은 수준입니다.)

- 매익률 24% 선

- 매출 이익 평균 700만원 선

- 보증금 3000만원/ 월세 180만원 (부가세 별도)

- 무권리 (1000만원 지원)

- 물대 별도


■ 시설과 인테리어

- 2021년 4월에 오픈했습니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권 분석


- 현 상권은 평택 고덕지구 초중심 입지로 세계 최대규모 삼성전자 반도체 캠퍼스, 고덕국제화 일반산업단지,

바로 앞 삼성전자 협력사인 도쿄일렉트론을 비롯하여 대형지식산업센터들이 밀집되어 있어서 15만명 이상의

배후수요가 형성되어 있습니다.

- SRT (수서발 고속철도)를 통해 수서역에서 지제역까지 20분, 부산역까지는 1시간50분내에 진입이 가능해 서울

및 광역도시 각지역으로 접근성이 매우 뛰어납니다.

- 특히 고덕 국제도시의 행정타운, 삼성전자 반도체 산업단지, LG디지털 파크, 브레인시티 첨단복합 산업단지가

조성되면서 직,간접 미래 수요가 30만명 이상 확보될 것 으로 예상되기 때문에 향후 미래 가치도 매우 뛰어난

지역입니다.


■ 이마트24 편의점

- 신세계 그룹의 편의점 체인 ‘이마트24‘는 3무(無) 정책(영업시간 자율 선택,고정 월회비,영업 위약금 제로)를

바탕으로 본사와 경영주가 수익을 공유하는 상생 ‘공유형 편의점‘입니다.

- 본사 와 경영주가 수익을 공유하는 차원에서 ‘상품공급 페이백 제도‘를 운영하고 있어 매월 경영주들이

발주하는 일반 상품 금액의 1%를 돌려주는 제도를 시행중입니다.

- 다양한 소상공인 지원 혜택 시행으로 최근들어 점포수 기준으로 업계 3위에 올라서며 성장세를 이어가고 있고，

점포들의 일평균 매출 또한 향상 되고 있습니다.


■ 매매 사유

- 점주님 개인사정상 양도양수 진행하십니다.




* 본 매장에 대해서 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!