-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 부산 사상구 전철역세권 대단지 아파트 바로 앞에 위치한 가성비면에서 업계 최고의

gs25 편의점입니다.

- 본 매장은 주거밀집지역 도로변 1층 전면에 입점된 매장으로 가시성 및 접근성이 매우 좋습니다.

-또한 매장이 전철역 및 버스정류장으로 나가는 길목에 위치해서 하루 평균 유동인구 및 차량 통행량도

매우 많고, 특히 매장 앞쪽으로 주차공간이 있어서 차량 접근성이 매우 좋습니다.

- 본 매장은 1600여세대 대단지 아파트 후문쪽에 입지해 있고, 뒤쪽으로도 1000여세대 아파트가 인접해 있어서

양쪽으로 수천세대의 배후세대가 확보되어 있고, 주변에 빌라, 다세대, 단독주택등이 밀집되어 있습니다.

- 또한 다수의 학교 및 행정복지센터, 청소년수련관이 인접해 있고, 뒤쪽으로 모라산림공원 등산로 및 산책로가

있어서 주민들의 편의점 이용률도 높습니다.

- 인근에 모라산업단지 및 부산벤처타워가 인접해 있어서 직주근접 배후수요가 매우 풍부한 상권입니다.

- 현재 안정적으로 꾸준히 매출 나오고 있는 매장으로 특히 월 입점비용이 30만원으로 매우 저렴하고,

배분율도 높은편으로 동일 매출 대비 수익성 매우 좋은 고효율 매장입니다.

-또한 인근 경쟁점 폐업으로 인해 향후 매출 증대 예상되는 매장입니다.

- 현재 점주님 타사업 관계로 풀 오토로 운영중인 매장으로 직접 들어오셔서 매장 관리 꼼꼼하게 하시고 발주

및 본사 이벤트에 조금만 더 신경쓰시면 매출 추가적으로 충분히 상승 가능한 매장입니다.

-직접 운영시 수익성도 대폭 상승 할 수 있는 매장으로 은퇴자, 부부, 가족 운영 적극 추천드립니다.

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중

- 주차공간 확보

- 매장 앞 야외 테이블 설치


■매출과 수익


- 일매출 평균 150만원 선

- 월평균 정산금 900만원 선 (전기세 제외 후 정산금)

- 배분율 78: 22매장

- 월 입점비용 30만원 (업계 최저가!!)

- 관리비 2만원

- 희망 권리금3990만원 (협의가능)



■ 시설과 인테리어


-2022년 9월 오픈한 매장입니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.


■ 상권 분석


- 현 상권은 인근에 모라역과 모덕역을 양쪽으로 끼고 있는 더블 역세권으로 부산 시내로 접근성이 매우 뛰어나고

KTX구포역, 김해국제공항, 낙동대로, 중앙고속도로, 남해고속도로를 통해서 김해, 양산 까지도 빠르게 접근이

가능해서 광역 교통망이 매우 우수한 지역입니다.

- 주거밀집지역 및 모라산업단지를 양쪽으로 다 포함하고 있는 주거, 산업단지가 혼재된 상권으로 배후수요가

매우 풍부하고, 인근에 다수의 초, 중, 고등학교가 밀집해 있고, 관공서, 편의시설등 인프라가 잘 갖추어져 있어서

인구유입이 꾸준하고, 소비여력과 구매력이 높은 지역입니다.

- 사상 스마트시티, 복합환승센터, 부산도서관, 부산벤쳐타워등이 건립 혹은 건립 예정중에 있으며,

지역내 재건축, 재개발 사업이 다수 예정되어 있어서 지역 발전 가능성도 매우 높은 지역입니다.


■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주

모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 매각 사유

- 점주님 타사업 관계로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견

- 더블 역세권 상권, 대단지 아파트를 양쪽으로 끼고 있는 항아리 상권으로으로 입지자체는

따로 설명이 필요 없는 편의점 명당자리 입니다.

- 현재 주변상권이 이미 다 형성되어 있고, 매년 담배권 거리제한이 강화되는 상황으로 경쟁업체가 더이상

들어오기 어렵기 때문에 향후에도 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자，주부，또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 특히 인근 상권에 비해 월 입점비용이 말도 안되게 저렴한 매장으로 동일매출의 타매장 대비 압도적으로

수익성이 좋은 알짜매장입니다.

- 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이

운영이 가능합니다.

- 지금 들어오시면 성수기에 무조건 돈벌어 가시는 매장으로 부산지역 편의점 창업에 관심있는 분들

이 기회를 놓치지 마세요!!!!



*** 본 매장은 현재 직원들만 근무중인 매장으로 점주님께 사전에 미리 연락 주시고 방문 부탁드리며
무단 방문 삼가해 주시기 바랍니다!!! 더 자세한 문의사항은 전화나 문자로 문의 주시기 바랍니다!!!