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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 1323
매물번호 : 65-4293
실매물 주인확인 : 2025-09-11 14:10
대전 서구 도안동 프랜차이즈 카페
최강입지/특급매물/깔끔시설
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 대전광역시 서구 도안북로93번길 10-15 (도안동)
- 지번 주소
- 대전광역시 서구 도안동 871
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 13.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 62.81㎡ 공급면적 62.81㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 120만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,500만
- 입점비용
- 120만
- 마진율
- 40 %
- 월인건비
- 매출이익
- 600만
- 공과비용
- 경비합계
- 120만
- 기타비용
- 월수익
- 480만
- 경비합계
- 120만
- 월수익률
- 4.8%
- 손익분기점
- 300만/월
- 권리회수
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-12
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-09-11
8,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-12-15
8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 65-4293
공유 직거래
대전시 서구 도안동조회 : 1323
카페카페게이트1층 62.81m²
대전 서구 도안동 프랜차이즈 카페
- 권리금 8,000만
- 월수익 480만(4.8%)
- 보 2,000만 월 120
창업비용 1억
점포소개
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■ 매물설명
☆ 대전시 서구 도안동에 위치한 프랜차이즈 카페입니다.
☆ 대로변 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. ☆ 안정적으로 운영되어온 매장으로 인수후 기존 인프라 만으로도 안정적인 수익이 발생할 매장 입니다. ☆ 유동인구가 어마어마하고, 인근 주거세대 배후수요도 매우 풍부합니다. ☆ 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실 수 있습니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 안정적으로 수익이 나오는 이런 매장을 양수하는 것을 적극 추천드리며 좋은 기회 잡으시기 바랍니다.
☆ 이대로 운영해도 기본 안정적인 수익 꾸준하게 나오며 기술 전수를 원하시면 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 더 자세한 인테리어는 실사진을 참고하시고 안정적인 매출을 낼수 있는 매장입니다.
☆ 관리가 잘된 매장이기에 시설, 집기, 인테리어 컨디션 아주 좋습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 유동인구 많은 대로변 1층에 위치해 가시성과 접근성 좋습니다.
☆ 상시 유동인구 집중되는 중심상권 핵심 입지하며 차량/도보 접근성 매우 우수합니다. ■ 매매사유
☆ 개인적인 사정으로 양도합니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
카페게이트
- 주력아이템:
- 커피,라떼,스무디,디저트
- 월평균매출
- 1,325만
- 가맹점수
- 150개
- 총창업비용
- 7,273만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,048만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,925만 | 면적당 인테리어비용: |
192만 |