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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 941
매물번호 : 65-4646
실매물 주인확인 : 2024-11-01 09:34
［매머드익스프레스］구로구 프랜차이즈 커피점
［9월한달간 특가로 진행］먼저 문의주시는 분이 임자?
A급상권 및 입지에 자리잡은 프랜차이즈 커피점 입니다. 추가 활성화 기대되는 인테리어 시설A급의 점포.
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 가마산로 271 (구로동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 103-6
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 2.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 42.98㎡ 공급면적 42.98㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 6,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 75만
- 창업비용
- 1억1,500만
- 월매출
- 입점비용
- 335만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 335만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 335만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,300,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,540,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 65-4646
최상단 직거래
우선노출
서울시 구로구 구로동조회 : 941
커피점매머드익스프레스(Mammoth Express)1층 42.98m²
［매머드익스프레스］구로구 프랜차이즈 커피점
- 권리금 6,500만
- 월수익
- 보 5,000만 월 260
창업비용 1억1,500만
점포소개
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■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.500여개 넘는 점포 출점 운영중인 검증된 브랜드 .전자동 커피머신,키오스크 설치하여 운영 용이합니다. -횡단보도 바로앞,코너자리로 시인성 및 접근성 탁월합니다 -영업시간 오전7시~오후10시30분 / 무휴 -본인 직접 운영중 -현재 배달은 미시행 하고 있습니다. ［공인중개사 의견］ 신규오픈 하게되면 초기비용에 이런저런 추가비용 투자가 불가피해지는데요. 여기에 홍보비용까지 더해지면서 투자비 부담은 점점 눈덩이 처럼 커져가게 됩니다. 자리 잡는시간데만도 1 ~ 2 년 걸리고요.. 자리잡힌 우량 프랜차이즈 브랜드 커피점 안전하게 합리적인 권리금액에 양도양수 받으셔서 시간 낭비 없이 바로 점포운영 하시는게 현명한 선택이지 않을까요? 구로구 인근으로 프랜차이즈 커피점 구하고 계셨다면, 이 점포 적극 검토해 보시기 바랍니다. 지금 보다 앞으로의 추가 활성화가 기대되는 점포입니다. 관심과 의지 있으시다면, 지금 용기내서 문의먼저 주세요!. *매도자 분께서는 부부운영 추천 하시네요. □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -관심 있으신 구입자 분께서는 우선 간단한 현장방문 및 확인 먼저 부탁드립니다. .직원분들에게 양도관련 직접 문의하시는 비매너로 인해 점주분에게 피해발생시 엄중히 대응 예정입니다. 이점 유념 부탁드립니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -길이길이 길부장에게 문의 주시면 됩니다. 바로 지금! □아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다 —--------------------------------------아 래—---------------------------------------------- 안녕하세요. 저희 매장은 키오스크 2대(내,외 각 1대씩)와 자동머신2대 시스템으로 일하는 사람도 편하고 매장관리하는데도 수월합니다. 또한 인건비도 매우 저렴합니다. 직주근접 지역 특성상 야간유동 인구및 배달수요까지 잡을수 있다면 매출은 지금보다 상당히 상승할것으로 예상됩니다. 현재 배달은 하지 않고 있습니다. 호재도 있습니다. 맞은편 7층짜리 건물이 비여있었는데 최근에 공사를 위하 준비를 진행중입니다. 20층전후로 건물이 지어질것 같습니다. 추가적인 매출신장 가능할듯 합니다. 의욕 있으신 분과 인연 맺고 싶습니다. 문의주세요. ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~?만원 / 월평균 매출액 ?만원 *24년9월시점/최근1년 기준
.24년9월매출 1,900만원 -주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 200만원 .관리비+수도전기=60~110만원 .기타경비? -월수익 500만원 수준 *현재 부부운영중으로 월수익 500만원 정도 가져가신다고 하십니다.^^ *적극적인 관심 있으신 매수자 분에게는 미팅자리 통해서 투명하게 매출자료 확인시켜 드리겠습니다. 문의 주세요! ■ 시설과 인테리어
-2022년11월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 시설A급 .스위스산 자동커피머신(써모플랜) 2대 운용중 .키오스크 2대 운용중 .높은 층고로 개방감도 아주 좋습니다. *직접 방문해 보시면 마음에 쏘~옥 드실겁니다. ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+오피스텔+관공서 -활성화된 중심상권 대로변 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 *바로 옆에 대형 음식점 오픈 예정 및 신축건물 준공예정 등으로 추가 활성화도 기대됩니다. ■ 매매사유
-자녀교육 문제로 거주지 이전계획 있으십니다.
*자세한 사항은 미팅자리 통해서 이야기 나누도록 하겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
매머드익스프레스(Mammoth Express)
- 주력아이템:
- 32oz커피,스무디,음료,베이커리
- 월평균매출
- 1,845만
- 가맹점수
- 454개
- 총창업비용
- 8,997만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,037만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,310만 | 면적당 인테리어비용: |
289만 |