* “특급매물”, “가성비 뛰어난 수익성 매물” 을 찾으시나요??

* 프랜차이즈의 높은 창업비용에 겁이나서 창업을 주저하고 계신가요?


- 바로 그런 분들에게 최우선으로 추천할 수 있는 특급매물을 소개합니다!

- 충남 천안시의 사방으로 대단지 아파트와 법원, 검찰청, 세무서를 끼고 그 중심에서 형성되어 있는 중심상권의 좋은 자리에 입점하고 있는 프랜차이즈 “경양카츠” 입니다.

- 신규 창업 비용 1억 4천대의 결코 적지 않은 창업비용을 가진 프랜차이즈이며,

- 한국인의 입맛에 맞추어 다양한 반찬을 제공하고 있으며, 한국식 돈까스라는 타이틀을 지니고 있습니다.

- 2021년 8월 신규오픈하여 코로나 시국에서 오픈하였음에도 안정되게 월 매출 3천 대로 운영이 되어 온 매물로,

- 해당 건물이 지역 내 중심상권의 메인에 입점하고 있어서 각종 경찰서, 법원, 검찰청, 세무서 등의 방문객과 상주 직원들이 이 곳을 지나치지 않을 수가 없는 특별한 입지조건을 가지고 있습니다.

- 해당 건물이 모든 유동인구와 차량이 모여들 수밖에 없는 중심에 입점하고 있어서 모든 소비가 집중되며, 그 중에서도 특히 가시성, 접근성이 높은 매물입니다.

- 도로에서 봐도 거의 코너 매장에 가까운 곳이기 때문에 일반 유동인구에도 눈에 띄는, 가시성, 접근성 최상급 매물!!

- 운영 기간에 비해서도 인테리어, 집기, 기기 등 모두 최상급 상태로 유지되어 있으며,

- 특히 주방 공간도 쾌적하고, 시설도 매우 잘 되어 있어서 운영 환경이 좋습니다.

- 시설, 입지, 수익 등 객관적인 지표로 분석하면 현재의 권리금도 "급매가" 수준이라는 점 강조합니다.

- 배달 인프라는 지도를 보면 바로 알 수 있는 것처럼 대부분이 젊은 부부와 학생들로 구성되어 있어 해당 메뉴의 배달도 많을 수밖에 없습니다.

- 특히 중심상가라 하기에 직접 경쟁점이 적은 상태라 더욱 안정된 운영이 가능합니다.

- 각종 관공서, 젊은 세대로 구성된 배후세대, 호텔, 대형 상가들이 해당상권에 집중되어 있어 주소비층인 학생들도 많고,

- 특히 오피스상권의 특성도 뚜렷해서 점심 시간대의 소비력은 압도적으로 높은, 객관적인 지표는 누가 분석해도 최상의 조건을 갖추고 있다고 감히 단언할 수 있습니다.

- 정상영업만 해도 2천 중반 - 3천 이상 매출 보장!

- 특별한 홍보나 프로모션 없이도 꾸준히 3천 대의 매출이 발생하는, 완벽하게 자리 잡은 매물을 인수할 수 있는 기회입니다.

- 6개월 내 투자금 회수가 가능한 특별한 매물이라는 점 다시 한 번 강조합니다.

- 권리금을 잘 받고 싶은 상황이라면 애초에 이 가격으로 책정하지도 않았습니다.

- 눈치 빠른 분들은 아실 겁니다. 빨리 문의부터 주세요!

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 오픈과 동시에 (코로나 시기와 안 좋은 경기상황에서도) 월 매출 3천 대를 유지하면서 운영이 되어왔습니다. 

- 점주가 직접 운영을 했을 때에는 기본적으로 30%에 가까운 마진이 발생하는 구조이기 때문에 그 정도의 매출만 나와줘도 상당한 수익을 가져가는 구조입니다.

- 오피스 상권의 특성이 강해서 정상 영업만 해줘도 월 3천 대의 매출은 보장, 그 이상도 충분히 가능합니다. 

- 낮은 경쟁과 높은 수요, 특히 점심시간대에는 자리가 없는 수준으로 몰리며, 그에 반해서 경쟁점은 적어서 매출 안정성은 매우 높은 상태입니다.

- 넓은 홀과 경양카츠 특유의 따뜻한 톤의 인테리어, 전면이 눈에 띄는 외관을 가지고 있습니다. 

- 현 시점에서도 시설, 인테리어, 기기까지 완벽한 상태를 유지하고 있으며, 손볼 곳 단 한 군데도 없는 상태로 넘겨드립니다. 

- 주방이 특히 넓고 쾌적하게 세팅되어 있고, 복도 형태의 추가 공간까지 있어서 휴식, 재고적재 등의 공간적인 활용도가 매우 높습니다.

1. 엄청난 수의 아파트 단지로 둘러싸인 중심상권, 특히 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서까지 집중되어 있는 곳

2. 상권 내 들어오는 모든 차량과 유동인구에 대한 최상급의 접근성을 가짐

3. 대부분 젊은 부부가 집중적으로 거주하는 지역으로 돈카츠에 대한 소비력 자체가 매우 높음 + 배달 수요 폭발적인 지역

4. 관공서와 그에 따르는 각종 사무실들로 인해서 점심 간단한 식사메뉴가 인기 많으며, 가장 만만한 메뉴인 돈카츠 프랜차이즈가 입점하기에 매우 알맞는 상권

5. 경쟁이 매우 적거나 거의 없어서 안정된 운영이 보장되어 있는 곳

- 창업비용 1억 중반대의 프랜차이즈를 매출에 대한 검증까지 된 매물! 거기에 완벽한 입지조건까지 갖춘 매물을 이 가격에 인수할 수 있는 절호의 기회입니다. 

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