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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 1673
매물번호 : 65-4942
실매물 주인확인 : 2025-05-19 09:31
[용인시] 골프존파크 - NX 7룸
((급매-초특급))시설, 상권 모두 최상급매장입니다.
용인. 처인구 최상급 상권 , 최신시설 골프존 파크
- 공유하기
- 업종
- 스크린골프장 (3억원이상)
- 소재지
- 경기남부 용인시 처인구 역북동 ,4층
-
건축물 종류 확인중 대지면적 확인중 건축물 연면적 확인중 평 건축물 주용도 확인중 건축물 총층수 확인중 총주차대수 확인중 사용승인일 확인중 사용기간 7.8년 해당층수 4층 해당용도 전용면적 550.72㎡ 공급면적 675.41㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,000만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 1억7,000만
- 월세
- 700만
- 관리비
- 300만
- 창업비용
- 10억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,800만
- 입점비용
- 1,000만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 3,800만
- 공과비용
- 450만
- 경비합계
- 2,050만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 1,750만
- 경비합계
- 2,050만
- 월수익률
- 1.7%
- 손익분기점
- 2,050만/월
- 권리회수
- 3년11개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 16,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 20,080,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-15
8억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-04-09
7억8,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2024-05-23
7억5,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-07-08
8억2,000만원
▲7000만원
창업에이전트
-
2024-07-09
8억3,000만원
▲1000만원
창업에이전트
-
2025-05-31
8억3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손남홍 휴대폰 010-5327-4662
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 65-4942
최상단 직거래
우선노출
경기남부 용인시 처인구 역북동조회 : 1673
스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)4층 550.72m²
[용인시] 골프존파크 - NX 7룸
- 권리금 8억3,000만
- 가맹비용 1,000만
- 월수익 1,750만(1.7%)
- 보 1억7,000만 월 700
창업비용 10억1,000만
점포소개
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■ 매물설명
{ 부동산 교환문의 절대 사절 }
용인시에 위치한 골프존 파크 매장입니다. 골프존파크는 입지조건이 매우 까다로워서 쉽게 접근하기 어렵습니다. 더구나, 상권좋고, 건물 깨끗하고, 주차까지 좋은 매장은 거의 없습니다. 현, 매장은 상권, 시설, 주차... 모두 최상급 매장입니다. 당연히, 매출도 좋은 매장입니다. 현재 운영중이신 사장님이 멀리 이사를 가셔야 할 사정이 생기셔서 시세보다 저렴하게 양도 진행합니다. 모션플레이트에 좌타까지 있는 매장이 이정도의 권리금이면, 최상급 선택이 될것입니다. 양도양수 진행시 . 스크린골프 전문 공인중개사가 인허가 양수도를 진행해 드리며, 스크린골프를 직접 운영한 경험을 바탕으로 운영 컨설팅까지 무료로 진행해 드립니다. ■ 매출과 수익
보증금 : 17,000 만원
임대료 : 700 만원 ( 부가세 별도 ) 관리비 : 250~300 ( 전기료 포함 ) 매출 : 성수기 - 4400 / 비수기 - 3700 순이익 : 평균 1700 이상 ■ 시설과 인테리어
골프존 파크 7 대
-. 좌타 1대 포함. -. NX Upgrade 완료/ Motion Plate -. Laser Projector 인테리어 수준 최상급의 손볼곳 없는 깔끔한 매장입니다. 로비 공간이 넓어 필요시 연습타석이나, 룸 1개 정도 증설 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
처인구 대로변에 위치하여 시인성이 좋고, 매장 바로 앞에 이마트가 있어 유동인구 많은 지역이며, 인근에서는 가장 회전율이 좋고 인테리어 깔끔한 매장입니다.
매장 주변은 대로변과 먹자라인이 잘 발달된 상업지역 이며, 뒷편과 주변으로 대단위 아파트 단지가 밀집되어 있어 스크린 상권으로는 최상급 상권입니다. ■ 매매사유
현 대표님이 이사예정이라서 급히 매도합니다.
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사진
프랜차이즈
골프존파크(GOLFZON PARK)
- 주력아이템:
- 골프
- 월평균매출
- 3,213만
- 가맹점수
- 2177개
- 총창업비용
- 5억3,857만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 3,400만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4억9,027만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,430만 | 면적당 인테리어비용: |
14만 |