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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 354
매물번호 : 65-5414
실매물 주인확인 : 2024-09-23 10:14
광명시 일직동 프랜차이즈 피자전문점
［월수익 1천1백만원］피자알볼로/반올림피자/피자스쿨/xx ?
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 광명시 양지로 11 (일직동)
- 지번 주소
- 경기도 광명시 일직동 512 유-플래닛 광명역 유-스트리트몰
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 36.36㎡ 공급면적 36.36㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 55만
- 창업비용
- 1억6,000만
- 월매출
- 3,600만
- 입점비용
- 275만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 350만
- 매출이익
- 2,160만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 975만
- 기타비용
- 300만
- 월수익
- 1,185만
- 경비합계
- 975만
- 월수익률
- 7.4%
- 손익분기점
- 1,625만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-19
1억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-03-25
1억6,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-09-02
1억3,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-12-04
1억3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 65-5414
공유매물 직거래
경기남부 광명시 일직동조회 : 354
피자점피자스쿨1층 36.36m²
광명시 일직동 프랜차이즈 피자전문점
- 권리금 1억3,000만
- 월수익 1,185만(7.4%)
- 보 3,000만 월 220
창업비용 1억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후10시 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=60:40수준 💡일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -관심 있으시다면, 우선 현장방문을 통한 간단한 점포확인 먼저 부탁드립니다. .직원분들에게 양도관련 직접 문의하시는 비매너로 인해 점주분에게 피해발생시 엄중히 대응 예정입니다. 이점 유념 부탁드립니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 궁금사항 (월별 매출자료,인력운용 현황 등) 해소시켜 드리겠습니다. -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산,잔금까지 함께 합니다. -권리계약 진행시 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -점포매매의 길이 되어 드리겠습니다. 길이길이 길부장에게 📞 주세요. 바로 지금! ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~4,150만원 / 월평균 매출액 3,600만원 수준 *24년3월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 (월매출액 3,600기준시) .재료비 35~40% .인건비 350만원 .관리비+수도전기=50~60만원 / 가스 15만원 .기타경비? -월수익 1,100만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2022년 1월 신규오픈
.인테리어 시설 7,500만원 투자 -인테리어 시설 A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-신규 사업에 관심 있어서
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사진
프랜차이즈
피자스쿨
- 주력아이템:
- 피자,스파게티
- 월평균매출
- 1,133만
- 가맹점수
- 322개
- 총창업비용
- 6,000만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 726만 | 가 맹 비: | 363만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 363만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,624만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |