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기본 중개거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 321
매물번호 : 65-5431
실매물 주인확인 : 2025-04-25 11:54
화성동탄 맥주전문점
［월수익 4백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 맥주호프점 (5천대)
- 소재지
- 경기남부 화성시 반송동 ,1층
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 239㎡ 건축물 연면적 416.3㎡ 평 건축물 주용도 단독주택,제2종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상3층 총주차대수 5대 사용승인일 2007-08-27 사용기간 17.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 59.5㎡ 공급면적 59.5㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 2만
- 창업비용
- 7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,400만
- 입점비용
- 102만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 260만
- 매출이익
- 910만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 462만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 448만
- 경비합계
- 462만
- 월수익률
- 6.4%
- 손익분기점
- 711만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,480,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-19
1억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-23
1억1,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-04-25
5,000만원
▼-6000만원
창업에이전트
-
2025-05-30
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 65-5431
기본 중개거래
경기남부 화성시 반송동조회 : 321
맥주호프점인쌩맥주1층 59.5m²
화성동탄 맥주전문점
- 권리금 5,000만
- 월수익 448만(6.4%)
- 보 2,000만 월 100
창업비용 7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포 ->현재는 개인브랜드로 운영중
-월세 저렴합니다 -영업시간 오후4시~새벽1시 / 일요일 휴무 -본인 직접 운영중 ■ 매출과 수익
-월매출액 1,200~1,600만원 / 월평균 매출액 1,400만원 *24년3월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 260만원 .공과금 50만원 .기타경비? -월수익 400만원 ■ 시설과 인테리어
-2023년 4월 신규오픈
.인테리어 시설 8,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 복합상권
.주거+산업단지 -배후세대 풍부 ■ 매매사유
-세금문제로 매도결심
|
사진
프랜차이즈
인쌩맥주
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 4,531만
- 가맹점수
- 152개
- 총창업비용
- 1억2,440만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,980만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,720만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,740만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |