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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 1079
매물번호 : 65-7241
실매물 주인확인 : 2025-05-12 13:13
독산동 맛나 거리 내 bhc치킨점
고수익, 완벽한 인테리어를 찾는다면 바로 여기 강.추!!!
독산동 맛의 거리 내 위치한 bhc 치킨점 - 무엇을 기대하셔서 그 이상입니다.
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로122길 22 (독산동)
- 지번 주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1013-8
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 167.1㎡ 건축물 연면적 433.3㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설, 주택 건축물 총층수 지하1층/지상4층 총주차대수 2대 사용승인일 1990-08-16 사용기간 34.8년 해당층수 -1층 해당용도 제2종 근린생활시설 전용면적 166.18㎡ 공급면적 166.18㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 390만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 3억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 9,000만
- 입점비용
- 390만
- 마진율
- 30 %
- 월인건비
- 1,200만
- 매출이익
- 2,700만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 1,790만
- 기타비용
- 월수익
- 910만
- 경비합계
- 1,790만
- 월수익률
- 2.8%
- 손익분기점
- 5,967만/월
- 권리회수
- 2년
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,960,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,360,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-01
2억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-18
2억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 65-7241
최상단 직거래
우선노출
서울시 금천구 독산동조회 : 1079
치킨점비에이치씨(BHC)-1층 166.18m²
독산동 맛나 거리 내 bhc치킨점
- 권리금 2억2,000만
- 월수익 910만(2.8%)
- 보 1억 월 390
창업비용 3억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
*궁금하신 상항은 언제든지 담당자와 통화하세요
*치킨점을 찾고 계신가요? 고수익을 원하세요? 바로 여깁니다. *2023년 완벽 리모델링 1,2층 넓은 홀과 꺠끗한 내부로 신규 창업과 견주어도 손색이 없습니다. *같은 자리에서 치킨점만 20년 째 운영 중 단연 인지도 최고의 매물 *무엇을 기대하셔도 그 이상입니다 ■ 매출과 수익
*매출 월8000~1억까지 가능합니다
*배달7-홀3 *인건비1200 - 부부가 운영한다면 대폭 인하됩니다. *운영시간에 따른 편차가 큽니다. ■ 시설과 인테리어
*2023년도에 본사에서 대대적으로 리모델링 했습니다.
신규 매장과 거의 흡사합니다. *1, 2층으로 운영 중 층 별로 남. 녀 화장실이 있음 *주차 3대까지 가능함 *1층 폴딩 도어로 테라스로 오픈 가능 *2층에 별도로 사용 가능한 여유 공간이 있음 - 창고로 활용 중 *1층 외부에 오토바이 등 적재 가능한 공간이 있음 ■ 입지와 특징설명
*독산동 맛의 거리 정 중앙에 위치되어 자연스레 홍보가 됨
*상권이 활성화되어 있어 보완 작용 효과가 높음 ■ 매매사유
*일신상의 사유
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
비에이치씨(BHC)
- 주력아이템:
- 치킨,맥주
- 월평균매출
- 4,980만
- 가맹점수
- 1991개
- 총창업비용
- 8,544만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,342만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 242만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,692만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,510만 | 면적당 인테리어비용: |
226만 |