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금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 1300
매물번호 : 65-7450
실매물 주인확인 : 2025-09-30 10:52
송도 타임스페이스 유명맛집!!
캐주얼다이닝 레스토랑!!
- 공유하기
- 업종
- 레스토랑 (2억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 연수구 하모니로 158 (송도동)
- 지번 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 8-21 송도타임스페이스
-
해당층수 2층 면적 254.55㎡
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 6,500만
- 입점비용
- 750만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 1,300만
- 매출이익
- 4,225만
- 공과비용
- 250만
- 경비합계
- 2,380만
- 기타비용
- 80만
- 월수익
- 1,845만
- 경비합계
- 2,380만
- 월수익률
- 7.4%
- 손익분기점
- 3,661만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-02
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-06-10
2억4,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-11-20
2억원
▼-4000만원
주인
-
2025-04-10
1억5,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2025-12-14
1억5,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최은이 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7240-8089
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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-
매물번호 65-7450
공유 직거래
인천시 연수구 송도동조회 : 1300
레스토랑투파인드피터2층 254.55m²
송도 타임스페이스 유명맛집!!
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 1,845만(7.4%)
- 권리회수 8개월
창업비용 2억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
점포라인에서 추천드리는 송도에 위치한 유명 프랜차이즈 레스토랑입니다.
한 번 오신 분들의 재방문율이 높습니다. 방문자 리뷰도 많습니다. 매우 성업중입니다. 운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다. 운영시간 : 오전 11시 ~ 오후 10시 평일 브레이크타임 : 오후 3시 ~ 오후 5시 주말과 공휴일에는 브레이크타임 없이 운영됩니다. 휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 ) ■ 매출과 수익
최근 1년 월 평균매출 7000이상 유지중이며,
25년도 현재 10월까지 월 평균매출 7500만원 이상 유지하고 있으며, 6월은 9000만원 이상 매출 올렸고 자신있게 매출 공개 가능합니다. 최적화 운영중이며 고매출이 안정적으로 나오는 레스토랑입니다. 디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면 진정성 있는 구입자에 한하여 투명하게 공개해 드립니다. ■ 시설과 인테리어
2022년 7월 신규오픈하였습니다.
넓은 면적의 깔끔하고 고급스러운 인테리어입니다. 타임스페이스와 롯데몰 상권중 유일하게 여러단체 수용이 가능한 양식집이며 5인이상 ~ 10인이상 단체 모임 장소로 꾸준히 많은 예약이 들어옵니다. 2층에서 창 밖으로 보이는 뷰도 예술입니다. 사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
송도 타임스페이스는 현재 송도내 가장 핫플레이스이며
유동 인구 및 오피스텔, 인천대 대학가까지 모여있는 최고의 상권이며 포스코 및 삼성바이오로직스 및 주변 회사들도 많아 단체 회식 예약이 많습니다. 롯데몰과 타임스페이스내 양식집 중 유일하게 여러 단체 수용이 가능한 곳입니다. 또한 젊은층들과 가족분들이 편하고 쾌적하게 방문하실 수 있는 분위기와 시설을 갖춘 매장이며, 인테리어는 보시면 알겠지만 전시회에 와있는듯한 유니크하고 모던한 디자인이며 역대급 불경기에도 불구하고 같은건물 CGV와 주변 대학들 및 오피스텔 , 아파트가 많아 특수한날 뿐만아니라 평상시에도 찾아 주시는 분들이 많고 재방문률도 꾸준히 증가하고있습니다. 단골 고객들도 많은 찐맛집입니다. 오셔서 상권과 입지 보세요. ■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
투파인드피터
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 6,531만
- 가맹점수
- 26개
- 총창업비용
- 2억7,506만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 2,150만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 9,647만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억5,709만 | 면적당 인테리어비용: |
314만 |