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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 2040

매물번호 : 65-7896

실매물 주인확인 : 2025-03-13 09:30

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 송파구 오금동, -1층독서실작심 14 11710 8190 240405 101

순수익 200이상 역세권+배후세대 스터디카페

방이역바로앞, 스타벅스 입지로 유동인구다수, 홍보없이 꾸준한 순익

방이역 유동인구다수 무인 스터디카페

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업종
독서실 (가족운영)
도로명 주소
서울특별시 송파구 마천로5길 6 (오금동)
지번 주소
서울특별시 송파구 오금동 17-6 가송빌딩
해당층수 -1층
면적 165.29㎡
권리금
4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
9,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
800만
입점비용
313만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
800만
공과비용
50만
경비합계
413만
기타비용
50만
월수익
387만
경비합계
413만
월수익률
4.3%
손익분기점
413만/월
권리회수
10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,332,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,132,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-04-05

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-05-09

    9,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-06-28

    7,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-08-28

    6,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-04

    4,000만원

    ▼-2000만원

    주인

  • 2025-04-12

    4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 민보라/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 양○○ 전화 010-6278-2706
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
민보라 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8992-1890
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 65-7896

    최상단 직거래

    우선노출

    서울시 송파구 오금동조회 : 2040

    독서실작심-1층 165.29m²

    순수익 200이상 역세권+배후세대 스터디카페

    • 권리금 4,000만
    • 월수익 387만(4.3%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 9,000만

점포소개

■ 매물설명
- 최고 프리미엄급, 업계 최다 최신 교육컨텐츠가 무료로 제공되고 있는 프랜차이즈 스터디카페입니다. 이투스인강, 대성마이맥, 윌비스공무원 등 특화된 서비스로 인하여 주변 고등학생/대학생 대상으로 장기 회원 모집이 가능하다는 장점이 있습니다.
▷ 작심 스터디카페의 프리미엄 교육콘텐츠 제공
▷ 정기권 등록시 최신 인강 제공 (공무원, 자격증 등)
▷ 공간 제약 없이 청취 가능 (집, 학교 등)
▷ 고3, N수생 타겟의 프리미엄 교육콘텐츠 특화

- 이 매장은 프랜차이즈 매장으로 가맹비 및 로열티가 발생할 가능성이 있습니다. 개인매장전환 관련문의 등 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요.

- 사진은 내부에 공부하고있는 학생들이 많아 오픈 초기 사진을 이용합니다. 면학분위기가 조성이 매우 잘 되어 있으니 피해가지않도록 꼭 손님처럼 방문하시거나 스케쥴 조정 후 방문 부탁드립니다.

- 입지특성상 고객만족도가 매우 높은 매장이며, 인수후 추가적인 마케팅 및 관리시 더 많은 매출상승이 충분히 기대되는 매장입니다.

- 키오스크가 있어 풀오토로 운영되고 있는 매장이며 주인직접관리로 단골고객유입을 탄탄하게 쌓아왔을뿐만 아니라 오픈이후 정식적으로 이벤트를 진행한적이 없음에도 불구하고 꾸준히 신규고객확보가 이뤄지고 있는 상황입니다.

- 정확한 매출, 고정비는 매장보신분에 한해 담당자를통해 증빙 도와드립니다.

- 배후세대 밀집뿐만이 아니라 역세권인 최상입지로 성인 및 고등학생이 골고루 유입가능하다는 장점이 있습니다.

- 최고급 자재, 우드타입으로 시설 되어있는 프랜차이즈 매장입니다. 저렴한 스터디카페 시설과는 달리 감가가 비교적 덜 된다는 장점이 있으며, 여러가지 좌석스타일을 제공하고 있어 고객의 학습 스타일에 맞는 공간제공이 가능합니다.

- 매장내에 규모가 넓은 스터디룸이 있어서, 면접 및 과외 등 여러가지 수요가 많은 매장입니다. 또한, 점주방이 별도로 시설되어있고, 열람실이 비교적 답답하지않고 넓은 자리 및 시야확보로 관리형 스터디카페 및 성인용스터디카페 운영을 목적으로 두실경우 더 많은 매출확보가 기대되는 매장입니다.

- 2020년 신규오픈하고 쭉 주인직접관리로 양호한 컨디션 유지중입니다. 인수 후 리모델링 과정없이 바로 운영 가능하며 시설집기비품 그대로 인수조건입니다.
▷ 좌석 44석, 스터디룸 6인 1개
▷ 사물함
▷ 무인 키오스크
▷ 카페존

- 매장 근방거리에 세륜중학교,오금고등학교가 있습니다. 또한 상권 근접거리에 역이있고 아파트 단지가 둘러쌓여있어 자연스레 유입인구가 몰려드는 상권에 해당됩니다. 특정지역에 상권이 한정되어있어 소비자들이 다른지역으로 빠져나가지 않고, 지속적인 수요층 (단골) 을 기대할 수 있어 미래에도 안정적인 매출구조가 나올 가능성이 큰 매장입니다.

- 배후세대 정보는 다음과 같습니다.
▷ 올림픽선수기자촌 1단지아파트 5540세대
▷ 오금현대아파트 1316세대
▷ 오금대림1단지아파트 749세대
▷ 오금현대백조아파트 438세대
▷ 오금쌍용스윗닷홈아파트 1~2차 183세대
▷ 방이동 대림아파트 480세대
▷ 방이동코오롱아파트 758세대

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    작심
    주력아이템:
    보들리안룸,옥스포드룸,케임브릿지룸,작심룸
    월평균매출
    747만
    가맹점수
    139개
    총창업비용
    1억8,810만
    기준면적
    231㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 1,100만
    3.총인테리어: 1억6,610만 면적당
    인테리어비용:
    237만

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