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우선노출 하단 중개거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 781
매물번호 : 65-8998
실매물 주인확인 : 2025-02-17 17:04
한세대학교 상권 현 프차 식당!! 타업종가능
현업종/중식당/한식당/고깃집 다양하게 !!
군포당정 대로변 유동인구 및 상주인구 대박
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 군포시 고산로 166 (당정동)
- 지번 주소
- 경기도 군포시 당정동 522 SK벤티움
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 미표시 건축물 연면적 25,007.93㎡ 평 건축물 주용도 아파트형공장,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설, 건축물 총층수 지하 층/지상9층 총주차대수 미표시 사용승인일 2004-09-06 사용기간 20.7년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 146.45㎡ 공급면적 258.91㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,500만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 850만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 650만
- 경비합계
- 850만
- 월수익률
- 6.5%
- 손익분기점
- 1,417만/월
- 권리회수
- 7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-16
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-02-17
5,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-05-18
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 65-8998
하단 중개거래
우선노출
경기남부 군포시 당정동조회 : 781
한식점지호한방삼계탕2층 146.45m²
한세대학교 상권 현 프차 식당!! 타업종가능
- 권리금 5,000만
- 월수익 650만(6.5%)
- 보 5,000만 월 300
창업비용 1억
점포소개
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■ 매물설명
🌟 특별한 기회! 지호한방삼계탕 군포당정점 🌟
안녕하세요! 건강과 맛을 동시에 챙길 수 있는 지호한방삼계탕 군포당정점을 새로운 점주님에게 넘겨줄 준비가 되었습니다. 이 매장은 이미 고정 고객층을 확보하고 있으며, 경기도 군포시 당정동 중심산업단지에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. **건축물대장상 주차대수는 0대이며 집합 근생상가라 주차대수 매우 많습니다. **사업자상으로 2층으로 표기되지만 대로변에서 바라봤을때 1층에 출입구가 있습니다. 위치 : 경기도 군포시 고산로 166 (당정동 522 SK벤티움) 매장 크기 : 약 146.45㎡ (약 44) 권리금 : 7000만원 (빠른협의문의) 보증금 : 5,000만원 월세 : 300만원 (부가세별도) 영업 시간 : 10:30~20:00 (더 늘리셔도 됩니다.) ○ 상권 및 인구 데이터 반경 700m 내 (상권분석시스템 기준) 유동인구 : 약 91,826명 직장인구 : 약 23,646명 직장인구 평균소득 : 약 354만원 주거인구 : 약 17,986 월평균 매출액 : 전월대비 21.8% 상승 ○ 상권 특성 매장은 주요 도로에 인접해 있으며, 주변에는 다양한 상가와 사무실이 밀집해 있어 유동인구가 풍부합니다. 인근에 대형 쇼핑몰과 주거지역이 조화를 이루고 있어, 연중 안정적인 고객 유입이 가능합니다. ○ 경쟁 및 수익성 상권정보시스템 분석에 따르면, 이 지역은 높은 수익성과 적절한 경쟁 수준을 가지고 있어, 사업 운영에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ○ 기타 매장관련 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 연락주시면 답변 도와드리도록 하겠습니다. ■ 매출과 수익
***입력된 매출은 임의로 작성된 것이니 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.***
○ 인건비 지출 및 배달유무 등 운영방법에 따라 매출은 크게 달라질 수 있습니다. ○ 실매수 계획 있으신분에 한해 같은업종 인수시 공개하도록 하며 이외의 타 업종으로 인수시 매출은 크게 의미가 없을 것 같습니다. CCTV / 캡스 없음, 이용료 없습니다. 정수기 월 13,000원 약정없음 인터넷 39,000원 승계조건 포스기 23,000원 승계조건 공과금 전기수도가스 합 월 약 80~120만원선 지출 ■ 시설과 인테리어
○ 담당자 현장방문 결과 홀, 주방 모두 따로 손볼곳 없이 즉시 운영 가능한 깔끔한 상태입니다.
○ 간략시설현황 홀 + 테이블 4인 8개 / 6인 6개 / 총 68석 + 주류쇼케이스 1대 + 스탠드에어컨 2대 / 벽걸이에어컨 2대 + 김치냉장고 2대 + TV + 정수기 + 2구 냉장냉동고 주방 + 4구 냉장냉동고 + 2구 대형 간택기 + 12구 간택기 + 3구 간택기 + 김치냉장고 + 식기세척기 + 주류쇼케이스 + 컵 자외선소독기 + 밥 온장고 + 포장실링기 ■ 입지와 특징설명
○ 매장의 접근성과 편리한 주차공간이 있으며 신규 유입 고객 및 고정 고객이 확보되어 있습니다.
○ 또한 평일에는 주변 직장인들이 많이 찾으며, 주말에도 손님들 많이 찾아와주십니다. ○ 한식/중식/양식/고깃집 등 매장 면적이 넓어 다양하게 운영 가능한 장점이 있습니다. ○ 군포제일공단 메인도로 대로변에 위치하여 접근성 가시성 매우 좋으며 매장앞 버스정류장이 위치하여 유동인구 및 노출이 항시 잘되는 매장입니다. ■ 매매사유
○ 점주님의 개인사정상 건강상의 이유로 양도를 결정하게 되었습니다.
○ 매장관련 빠른 상담문의는 담당 공인중개사에게 (00-0000) 매물상담문자 주시면 답변도와드리도록 하겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
지호한방삼계탕
- 주력아이템:
- 삼계탕
- 월평균매출
- 4,418만
- 가맹점수
- 76개
- 총창업비용
- 1억2,045만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,950만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,815만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,280만 | 면적당 인테리어비용: |
176만 |