![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 248
매물번호 : 66-0508
실매물 주인확인 : 2024-04-29 10:59
인천시 청라동에 위치한 점포
업계 최저 수수료를 원칙으로 중개합니다.
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99 (청라동)
- 지번 주소
- 인천광역시 서구 청라동
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 7.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 47.93㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 5,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 40만
- 창업비용
- 6,500만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 140만
- 마진율
- 53 %
- 월인건비
- 450만
- 매출이익
- 1,590만
- 공과비용
- 20만
- 경비합계
- 960만
- 기타비용
- 350만
- 월수익
- 630만
- 경비합계
- 960만
- 월수익률
- 9.7%
- 손익분기점
- 1,811만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,100,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,540,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-29
5,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-23
5,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 66-0508
공유매물 직거래
인천시 서구 청라동조회 : 248
피자점번쩍피자1층 47.93m²
인천시 청라동에 위치한 점포
- 권리금 5,500만
- 월수익 630만(9.7%)
- 보 1,000만 월 100
창업비용 6,500만
점포소개
|
■ 매물설명
영업 권리금
1,000만원 가게 운영하면서 에어컨 등 설치한 비용 포함. 시설 권리금 4,500만원 음료 냉장고1, 냉장고1, 냉동1, 오븐기, 조리대 등등 주방 집기류 모두 포함. 초기 공사비용 ■ 매출과 수익
공과금은 관리비에 포함되어있는 것들이 있고 나머지는 자동이체 신청해놔서 20~정도 나오는걸로 알고있어요. 직원 안쓰고 부부나 가족끼리 하시면 더 많이 남으실거에요. 재료비는 넉넉잡아 1400으로 올려놨는데 그정도 까지는 안나오고 12-13정도 나올거에요. 15일이랑 말일에 물류값 보내고, 가게에 여유로 물류를 쌓아두기때문에 400넘게 쟁여두신다고 생각하시면 됩니다.
■ 시설과 인테리어
청라에 위치하고 있어 배달하기에 좋은 지역이지만, 현재 몸상태도 안좋고 내년에 대학 복학 예정이기 떄문에 이것저것 준비할 것들이 많아 가게를 내놓게 되었습니다. 몸도 좋지않아 가게 오픈-마감 시간도 오락가락해서 매출이 조금 주춤한것도 사실입니다.
■ 입지와 특징설명
인건비 같은 경우 다른 지점보다 많이 나가는 편인데 그것도 몸이 안좋아서 사람들을 많이 쓰다보니 그렇게 나가요ㅜㅜ 가족이나 부부가 하시는걸 추천드리고 평일에는 사람 안쓰면 충분히 혼자나 둘이서 하실 수 있으세요. 이제 곧 성수기 시즌이라 그 전에 팔려고 내놓습니다.
■ 매매사유
📌 개인 사유
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
번쩍피자
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 22개
- 총창업비용
- 6,240만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,860만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |