※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고 , 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

#해당 매물은 시흥시 능곡동에 위치한 커피 프랜차이즈 대표 브랜드 더벤티 커피입니다.

#늘 꾸준하고 안정적으로 고매출 발생되고 있는 더벤티 커피입니다.

#현 시점 최신타입 적용된 최고급 시설의 더벤티 커피입니다.

#좋은 매출과 높은 수익구조가 최대 강점인 특A급의 더벤티 커피입니다.

#직접운영 여성창업 초보창업 강력추천하는 더벤티 커피 창업 / 양도양수 매장입니다.

#저가커피 대비 낮은 노동력 , 높은 마진, 인력관리의 수월함 , 튼튼한 가맹본사의 체계적인 시스템.

#카페 커피 창업 더벤티 커피 어떠세요?

#가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.

#주변 주거인구,유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.

#대로변에 위치하여 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.

#주중과 주말에 유동인구가 풍부한 최고의 초특급 상권입니다.

#초보자도 안정적으로 운영가능한 프랜차이즈 점포입니다.

#층고가 높기에 더욱 넓어보이는 매장이며 주변 시세대비 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로, 순이익이 아주 탁월한 매물입니다!!

#파격적인 금액 , 업브리핑 없는 실금액으로 진행하는 더벤티 초특급매물입니다.

#단순상담 및 금액협상 , 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다.

#일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다.

#열정 가득한 새로운 점주님이 새롭게 오시어 운영시간 살짝만 늘리셔도 매출은 최소 3000만원 이상 예상되는 매장입니다.

#능곡동 특급상권이며 병원 학원 사무실 원룸 오피스텔 밀집지역이라 테이크아웃 배달 단체주문 엄청납니다.

#인터뷰중에도 계속 손님이 오셔서 인터뷰시간이 많이 길어졌었습니다.

#커피맛 죽이고 쿠키맛 죽이고 디저트맛 죽이네요.

#프리미엄 원두를 본사에 제공받아 사용중이라 매니아 엄청납니다.

#인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 특급매물입니다.

#작지만 강한매장입니다. 주변 대형병원 손님들때문에 매일항상 만석입니다.

#말도안되는 권리금에 양도합니다!

#지금 있는 물류 그대로 몸만 오셔서 바로 영업하시면 되십니다.

#상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극추천합니다!

#운영기간 : 9개월

#운영시간 : 07:00~22:00

#점주님 개인사정 때문에 부득이 양도를 결심하셨습니다.

#해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

상권분석 시점 : 2024년 5월 11일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 74개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 37,031명이며, 여성의 비율이 50.1%, 50대가 18.0% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 11,113명이며, 여성의 비율이 55.1% , 40대가 25.8%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 114,098명이며, 남성의 비율이 55.8%, 40대가 22.9%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

#인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다.

#매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

#상단의 최근 1년 평균수치 참고 가능합니다.

#모든 상세내역 및 자료는 미팅시 전부 확인 가능합니다.

#지출내역#

#인건비 210 만원. (알바6명)

#재료비 30 % 선.

#공과금 및 잡비 지출 약 60 만원 선.

5. 시설상태 
5-1. 시설투자비용 어마어마합니다!!
#즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.

#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.

#모든시설 특A급입니다.

#사진 및 영상에서 확인 가능하듯 현 시점 모든 최신타입 적용 되어 있는 최고급 시설의 매장입니다.

#최초 신규오픈시 아낌없는 투자로 최고급으로만 셋팅해 오픈 된 매장입니다.

#좌석 수 12석 테이블 6개 입니다.

#식품위생안전처 위생등급 최우수 매장으로 기기 및 위생관리 최적화되어 있는 매장입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 4
6-2. 금융기관 : 5
6-3. 의료복지 : 52
6-4. 학      교 : 11
6-5. 대형유통 : 4
6-6. 문화시설 : 25
6-7. 숙박시설 : 0
6-8. 교통시설 : 68

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
24년 지금 행운을 놓치지 마세요.

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.