✓ 해당 매물은 중소벤처기업부 상권분석시스템 내용과 점주님 인터뷰 기반으로 작성하였습니다.

✓ 매장인근 학생 수가 증가하고 학원이 많아져 작년 동월 대비 매출이 상승중인 특급매장!!

✓ 인근 매장 중 인테리어 및 시설 최상급!!

✓ 다양한 좌석 형태로 구성되어 있어 고객의 취향에 따라 좌석 선택 가능!!

***** 스터디카페 인수창업의 장점 ***********

✓ 스터디카페는 독서실과는 달리 무인으로 운영할 수 있는 독특한 장점을 가지고 있습니다. IoT를 활용하여 온도 등을 자동으로 조절함으로써 쾌적한 학습 환경을 유지할 수 있습니다. 이러한 무인 운영 시스템 덕분에 스터디카페는 운영자의 부담을 줄이고， 투잡 창업을 희망하는 이들에게도 매력적인 선택지가 됩니다. 적은 인력으로도 효율적으로 운영할 수 있기 때문에， 시간과 비용을 절감할 수 있습니다.

✓ 또한， 스터디카페의 인수 창업은 기존 시설과 인테리어가 이미 갖춰져 있어 신규 창업에 비해 훨씬 빠른 시간 안에 사업을 시작할 수 있는 이점을 제공합니다. 기존의 인프라를 활용함으로써 초기 투자 비용을 낮출 수 있으며， 필요한 경우 소규모 개선만으로도 운영을 시작할 수 있습니다.

✓ 무엇보다도， 기존 고객들을 그대로 이어 받을 수 있다는 점은 새로운 고객을 찾아야 하는 일반적인 창업에 비해 상당히 큰 장점으로 작용합니다. 이미 확보된 고객층이 있다면 안정적인 수익이 기대되며， 초기 마케팅 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 기존 고객들과의 관계를 유지하고 발전시키는 것은 사업의 지속 가능성을 높이는 데 중요한 요소입니다.

✓ 또한， 이미 일정 수준의 수익을 내고 있는 스터디카페를 인수하면， 새로운 창업보다 상대적으로 더 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 기존의 운영 데이터를 분석하고， 그에 따른 전략을 세우는 것이 가능하므로， 예측 가능한 수익 모델을 구축할 수 있습니다. 이러한 안정성은 창업자에게 심리적 안정감을 주어， 사업 운영에 더욱 집중할 수 있는 환경을 마련합니다.

✓ 마지막으로， 스터디카페 인수 창업은 기존의 운영 방식과 고객 관리 방법 등을 직접 배울 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 경험은 사업에 대한 이해도를 높이는 데 크게 기여하며， 향후 사업 확장이나 개선에 필요한 귀중한 자산이 됩니다. 기존 운영자의 노하우를 습득하고， 이를 바탕으로 자신의 스타일로 사업을 발전시킬 수 있는 기회이기도 합니다.

결국， 스터디카페 인수 창업은 빠른 시작， 안정적인 수익， 그리고 풍부한 학습 기회를 제공하는 매력적인 비즈니스 모델이라고 할 수 있습니다.


✓매장 인근(500M이내) 배후세대로는 아래와 같습니다.
시흥배곧골드클래스아파트 690세대
배곧센텀베이2차 540세대
시흥배곧대방노블랜드엘리트시티 1,089세대
배곧호반베르디움센트로하임 1,647세대
배곧한신더휴아파트 1,358세대
배곧호반베르디움더프라임아파트 1,206세대
호반베르디움센트럴파크아파트 1,414세대
기타주거.....등등

✓매장 인근(500M이내) 학교는 아래와 같습니다.
배곧고등학교
배곧중학교
배곧초등학교
배곧라온초등학교 ..등

** 상권 분석 **

✓ 해당상권 유동인구
유동인구는 총 60,186명이며, 남성의 비율이 55.3%, 40대가 24.9%로 가장 높습니다.

✓ 해당상권 주거인구
주거인구는 총 35,262명이며, 남성의 비율이 50.0%, 40대가 23.3% 로 가장 높습니다.

✓ 해당상권 직장인구
직장인구는 총 6,197명이며, 여성의 비율이 64.6% , 40대가 28.0%로 가장 높습니다.

(24년05월14일 상권정보시스템 출처)

✓ 영업시간 : 24시간 운영.

✓ 권리금 협의 가능!! 안정적 오토 수익 매장을 찾고 계신다면 빠르게 연락 주세요!!

✓ 매출증빙가능!! ( 매장 방문 시 직접 확인시켜 드립니다.)
   1년 평균 매출 ( 키오스크+지역화폐+네이버페이 매출로 현금매출은 미포함)

중학생 출입 제한 매장 ( 중학생 입실 시 매출 상승 가능 )

✓ 현 점주님께서 주1회 방문하시는 거의 풀오토 매장으로 인수 받으 신 후  적극적으로 마케팅 하시면 매출과 수익은 충분히 상승 가능합니다!!

✓ 월 평균 매출: 약 700 만원 선 (23년8월~24년7월 평균매출!!)

✓ 지출 내역
: 임대료- 233 만원 - 부가세 별도
: 관리비 및 공과 요금- 90만원 선
 (계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)
: 기타 경비-  50만
  ( 키오스크 1대 8.8만원/인터넷 KT  5만원/ 로열티3% 20만원/ 정수기 30,000원/
간식 및 비품 10만원 / 화재보험료 1만원 / CCTV 공기청정기 커피머신 제빙기 점주소유 )

청소 및 관리는 공부하는 학생 중 희망자가 매일 아침청소 함
= 지출 합계액: 약 373 만원 내외

◈ 수익

: 월 매출( 700 만원)-월 지출( 373 만원)=순 수익 약 327 만원 내외

♣tip-상기 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며, 운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.

✓ 매장 인근 스터디카페 중 시설 및 인테리어 최상, 고객 평 다수!!

✓오픈일 : 2021년 5월 신규 오픈 

✓층수/실면적 :  7층 / 약 165.29m²

✓ 좌석수 : 48석 , 4인스터디룸, 휴게존, PC사용존 등 다양한 형태 구성
- 자유로운 카페형 리버티존
- 아치형태 다리구조물!! 아늑한 나만의 학습공간 브릿지존
- 클래식한 학습공간 티피컬존
- 방해받지 않는 높이의 파티션으로 적당한 긴장감과 집중할수 있는 메트로존
- 토론수업,조별과제 등등 이용가능한 4인스터디룸( 화이트보드 등 완비)
- 공부하다 휴식 할 수 있는 퍼즈존

✓ 인테리어 상태: 깔끔하고 세련된 인테리어로 신규 오픈 시 고급 자재를 사용,  신경 많이 쓰시고 투자를 많이 하셨습니다.

✓ 인테리어및 시설관리가 잘되어있어서 동종업으로 몸만오셔도 바로영업가능하며 시설투자 비용을 아끼실수 있는 장점을 가지고있습니다.

✓ 직접 방문하시고 결정해주시면 더욱 좋습니다.

✓ 배곧고등학교 ,배곧중학교, 배곧초등학교 , 배곧라온초등학교 바로 앞에 위치!! 학생상권 형성!!

✓ 매장인근 대다수 학원입지한 학원가 상권!!

✓ 배곧 신도시 대단지아파트밀집지역으로 배후수요 풍부한 매장!!

✓ 인근 경쟁업체가 적어 안정적인 수익 가능한 매장!! ( 최근 경쟁업체 폐업으로 매출상승중!!)

✓ 중학생 출입금지!! 현 점주님 주 1회 방문하고 계신 상태로 관리가 수월한 매장!!

✓ 주 1회 방문하여도 기본적인 수익을 가져가시는 매장이지만 자녀가 어리고, 자택 근처로 확장이전 계획하고 계셔서 매매 원하십니다