-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.



■ 매물 특징


- 본 매장은 시흥 장현지구 내 주거 밀집지역 건물 1층 코너자리에 위치한 특A급 상권 GS25편의점 입니다.

- 1층 코너 자리 매장으로 3면이 전면에 노출되어 있어서 가시성이 매우 좋고, 접근성이 뛰어난 자리입니다.

- 매장 앞에 주차공간 여유 있어서 차량접근성도 매우 좋습니다.

- 본 매장은 시흥능곡역 역세권에 위치해 있고 또한 매장 주변이 대단지 아파트 및 빌라, 다세대로

둘러싸여 있는 항아리 상권으로 배후세대가 매우 풍부하고 유동인구도 많습니다.

- 인근에 먹자상권이 계속 형성되고 있고, 근린공원 및 초등학교가 인접해 있어서 편의점 이용률 높습니다.

- 또한 주변에 건물 신축 공사가 계속 진행중에 있어서 현장근로자들 매출도 높은 편입니다.

- 주택들이 꾸준히 들어서고 있고, 주변 상권이 점점 확장되고 있어서 향후에 매출 상승여력도 높습니다.

- 매장 면적 넓어서 개방감 크고, 물건 구성도 매우 좋고 브랜드 자체 PB상품도 많아서 타 매장 대비

경쟁력 높은 매장입니다.

- 현재 점주님 사정상 18시간만 운영중인 매장으로 24시간 운영시 배분율 대폭 상향됩니다. (배분율7% 상향)

-야간 운영시 배분율 상향 및 매출 추가상승 예상되는 매장으로 여름 성수기 시즌 매출 상승 여력 매우 큽니다.

- 또한 직접 운영하시면 수익성 극대화 할 수 있는 매장으로 은퇴자, 부부, 가족 운영 적극 추천드립니다.

- 매장 66 ㎡

- 담배권 있음

- 운영시간 06:00 ~24:00 (18시간 운영중)주말단축 07~22시까지


■매출과 수익


- 일평균 매출180만원 선 (18시간 운영 중)

- 매익률 28%

- 배분율 72: 28 매장 (24시간 운영시 79 :21 )

- 입점비용 2000만원/ 220만원(부가세 별도)

- 희망권리금 5000만원 ( 협의 가능)



■ 시설과 인테리어


- 2022년에 오픈한 점포입니다.

- 매장 면적이 넓어서 개방감이 매우 좋고, 물건 적재 용이합니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.



■ 상권 분석


- 시흥시 장현지구는 시흥, 광명, 부천의 생활권을 모두 누릴 수 있는 트리플 생활권역으로 인근에

시흥시청, 대형병원등 다양한 생활 인프라 시설 및 다수의 초,중,고등학교가 있어서 우수한

교육환경이 갖추어져 있습니다.

-현 상권은 서해선 능곡역 역세권으로 향후 개통 예정된 신안산선과 월판선을 통해 여의도등 서울 주요

업무지구로 접근성이 매우 뛰어나고, 제2경인고속, 영동고속, 수도권 제1 순환고속으로 접근성이 좋아서

수도권 서남부 교통의 중심지로 떠오르고 있습니다.

- 현재 장현지구는 장곡동, 광석동, 하중동,군자동 일대를 조성하고 있는 공공택지지구로 한창 개발이

이루어지고 있는 상황으로 향후에 1만8천여세대가 입주할 예정이며, 인근에 광명시흥 테크노밸리에

2200여개의 기업입주와 96000여명의 일자리 창출이 계획되어 있으며 다양한 개발 호재들이 있기때문에

인구 유입 및 지역 발전가능성이 매우 높은 지역입니다.


■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주 모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 종합의견

- 주변에 GS편의점 없음
- 매장 입지는 시흥 장현지구 내 주택밀집 지역 1층 코너자리이며, 서해선 시흥 능곡역 역세권내

위치한 매장으로 상권은 따로 설명이 필요없는 골목상권 내 편의점 명당자리입니다.

-대단지 아파트 단지 및 주거 밀집지역으로 둘러싸여 있어 탄탄한 배후 수요가 확보되어 있어서

안정적으로 쭉 가져갈 수 있는 매장입니다.

- 현 점주님 타사업 때문에 매장 전반에 크게 신경을 못쓰는 상황으로 들어오시는 분이 직접 운영하시면서

발주 및 본사 행사등 꼼꼼하게 관리하시면 매출 대폭 상승 가능한 매장입니다.

-본 매장 매년 꾸준히 매출 상승하고 있는 중이며, 야간 운영시 7% 배분율 추가로 더 받을 수 있는 매장으로

성수기 시작되는 지금이 최적의 매수 타이밍 입니다.

- 야간 운영 없이 편하게 운영도 가능하시고, 여력만 되시면 24시간 운영 하셔서 수익 많이 가져가실 수도 있는

매장으로 본인의 상황에 맞게 탄력적으로 운영하 실 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

-업종의 특성상 특별한 사업 경험 없이도 안정적 운영이 가능해 초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이

운영할 수 있는 매장입니다.

- 자리 하나만 보고 들어오셔도 후회없을 만큼 좋은 매장으로 일단 한번 와서 보시고 결정하세요!!


※ 본 매장에 대해서 더 자세한 문의사항 있으시면 언제든지 전화, 문자로 연락주시기 바랍니다!!

( 점주 : 0 1 0- 9 0 5 5 - 1 3 5 5 )

주변 GS편의점 없음
항아리상권