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공유매물 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 288

매물번호 : 66-4623

실매물 주인확인 : 2024-12-10 09:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청북도 청주시 흥덕구 송절동, 1층카페79파운야드(79 FOUNYARD) 14 43113 1009 240609 102

((청주시 송절동_창업)) 프랜차이즈 카페

※실매물인증매물! 컨설팅 및 광고 문의 절대 금지※

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업종
카페 (가족운영)
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 송화로184번길 4 (송절동)
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 송절동
건축물 종류 집합건축물
대지면적 528㎡ 건축물 연면적 1,997.41㎡
건축물 주용도 제1종근린생활시설
건축물 총층수 지하1층/지상5층
총주차대수 11대
사용승인일 2018-10-26 사용기간 6.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 69.58㎡ 공급면적 82.65㎡
방향 동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
6,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
2,500만
월세
220만
 
 
관리비
15만
창업비용
9,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,000만
입점비용
235만
마진율
80 %
월인건비
매출이익
800만
공과비용
경비합계
235만
기타비용
월수익
565만
경비합계
235만
월수익률
6.3%
손익분기점
294만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 980,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,280,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-06-11

    6,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-22

    6,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 강민경/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 권○○ 전화 010-3711-7848
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 강민경   휴대폰 010-9313-9221
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 66-4623

    공유매물 직거래

    충청북도 청주시 흥덕구 송절동조회 : 288

    카페79파운야드(79 FOUNYARD)1층 69.58m²

    ((청주시 송절동_창업)) 프랜차이즈 카페

    • 권리금 6,500만
    • 월수익 565만(6.3%)
    • 2,500만 220

    창업비용 9,000만

점포소개

■ 매물설명
▣ 현재 매장 직원분들은 양도 양수 진행 여부를 모르실 수도 있습니다. 무단 방문은 삼가해 주시고, 사전 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다.

▣ 사이트에 표기된 월 매출, 마진율 등의 내용은 상권 내 동일 업종의 평균 매출 및 최대 마진율로 산정된 금액으로 현 매장의 자세한 매출액은 반드시 전화 문의 부탁드립니다.

▣ 초보자도, 첫 창업을 하시는 예비사장님분들도 누구나 쉽게 상담 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다.


- 보증금 : 2,500만원
- 월세 : 220만원
- 희망 권리금 : 6,500만원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 ))
- 관리비 : 15만원
- 합계 : 9,000만원
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※


■ 매출과 수익
-  충청북도 청주시 흥덕구 송절동에 위치한 1층 프랜차이즈 카페입니다. 

-  송절동 테크노폴리스에 위치한 매물로 예쁜 인테리어로 찾아오시는 손님들 많은 가게입니다. 

-  관리비는 전기세만 별도이며 건물 청소비, 공동 수도세 등 포함하여 평균 10만원에서 15만원 정도 나옵니다. 

-  현재 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. 


■ 시설과 인테리어
-  현 매장 내부 색감있는 인테리어로 눈에 확 띄며 시설 관리 잘 되어있습니다. 

-  모든 시설 및 집기 그대로 양도 양수하는 경우의 권리금이며 프랜차이즈 승계도 가능합니다. 

-  프랜차이즈 그대로 인수 시 가맹비, 교육비, 로열티 등은 별도 문의 바랍니다. 

-  타업종으로 인수 원하실 경우 내부 시설 철거 가능하며 권리금 3천만원까지 조율 가능합니다. 


■ 입지와 특징설명
-  테크노단지 내에 위치한 매장으로 식당, 대형 프랜차이즈가 밀집되어있어 기본적인 유동인구 풍부합니다. 

-  프랜차이즈 그대로 인수 시 특별히 손볼 곳 없이 바로 운영 가능합니다. 

-  현재 홀과 배달 병행하여 운영중이며 배달 권역이 넓어 배달도 병행하여 운영하시는 것을 추천드립니다. 

-  현 건물에는 스팀세차장, 프랜차이즈 카페, 학원 등이 입점되어있습니다. 


■ 매매사유
-  개인적인 사유로 인하여 양도 원합니다. 
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※



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  • 프랜차이즈

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    79파운야드(79 FOUNYARD)
    주력아이템:
    월평균매출
    1,671만
    가맹점수
    65개
    총창업비용
    9,460만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 4,400만
    3.총인테리어: 3,960만 면적당
    인테리어비용:
    198만

    부동산공부

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