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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 154
매물번호 : 66-5184
실매물 주인확인 : 2024-06-17 17:12
송파역} 커피,버블티 전문매장
1인 운영 가능한 실속 있는 매장입니다.
- 공유하기
- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로38길 11 (송파동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 송파동
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 11.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33㎡ 공급면적 45.27㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 120만
- 관리비
- 10만
- 창업비용
- 6,000만
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 130만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 120만
- 매출이익
- 600만
- 공과비용
- 60만
- 경비합계
- 320만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 280만
- 경비합계
- 320만
- 월수익률
- 4.7%
- 손익분기점
- 533만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-06-17
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-12-05
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 허은영 휴대폰 010-6322-2966
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 66-5184
공유매물 직거래
서울시 송파구 송파동조회 : 154
카페아마스빈1층 33m²
송파역} 커피,버블티 전문매장
- 권리금 3,000만
- 월수익 280만(4.7%)
- 보 3,000만 월 120
창업비용 6,000만
점포소개
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■ 매물설명
커피,버블티 프랜차이즈 전문 매장입니다.
💢사전 연락 주시면 일정 잡고 편하게 매장 보실 수 있습니다. 💢매출 등은 담당중개사에게 연락주시면 자세히 안내드리겠습니다. 💢권리금 협상은 환영하며 담당 공인중개사에게 문의해 주시면 언제든 상담 드리겠습니다. 💢기타 문의사항은 담당 공인중개사에게 연락주시기 바랍니다. ────────────────────────────── 본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증 임대차 ,매매 계약시 소속 공인중개사 직인 건축물이상유무/등기부등본 확인 정률 수수료 ■ 매출과 수익
💢 현재 점주님과 주말 직원과 운영하고 계십니다.
💢 현재는 운영시간이 다소 짧으나 시간 조정 시 매출 증대 될 수 있습니다. 💢 1인이 실속있게 운영하실 수 있는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
💢 시설은 10년 정도 되었으나 깨끗하게 관리하시면서 운영하셨습니다.
💢 골목안에 위치해있으나 코너 통유리로 된 매장으로 시인성 좋습니다. ■ 입지와 특징설명
💢송파역 1번출구 도보 10분거리입니다.
💢출퇴근 시 역 이용 유동인구가 있는 골목에 자라잡은 매장입니다. ■ 매매사유
💢거주장소와 매장이 멀어서 양도 하시고자 합니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
아마스빈
- 주력아이템:
- 커피,버블티,와플,베이커리
- 월평균매출
- 1,295만
- 가맹점수
- 164개
- 총창업비용
- 6,660만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |