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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 632
매물번호 : 66-5363
실매물 주인확인 : 2025-01-06 11:04
김포시 사우동 프랜차이즈 휴게음식점
［인테리어 시설A급］ 대로변위치 / 시인성 좋습니다
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 김포시 사우중로 78 (사우동)
- 지번 주소
- 경기도 김포시 사우동 877 밀레니엄프라자
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 24.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 32.76㎡ 공급면적 32.76㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
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- 권리금
- 1억9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 65만
- 창업비용
- 2억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,500만
- 입점비용
- 245만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 975만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 645만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 330만
- 경비합계
- 645만
- 월수익률
- 1.5%
- 손익분기점
- 992만/월
- 권리회수
- 4년9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,640,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-06-19
1억9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
1억9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 66-5363
공유 직거래
경기남부 김포시 사우동조회 : 632
커피점1층 32.76m²
김포시 사우동 프랜차이즈 휴게음식점
- 권리금 1억9,000만
- 월수익 330만(1.5%)
- 보 3,000만 월 180
창업비용 2억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후10시 / 무휴 -반오토 운영중 .주4일 점포운영 참여 -배달 시행중 .홀:배달=80:20수준 *의욕 있으신 분의 직접 운영 추천 하시네요. ■ 매출과 수익
-월매출액 700~3,000만원 / 월평균 매출액 1,400만원 *24년6월시점/최근1년 기준
.24년5월매출 1,300만원 -주요지출내역 .재료비 35% .인건비 300만원 .관리비+수도전기=65만원 .기타경비? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-2023년8월 신규오픈
.인테리어 시설 8,000만원 투자 -인테리어 시설 A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-점포운영이 성향과 맞지 않아서 매도결심
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