공유 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 216
매물번호 : 66-5920
실매물 주인확인 : 2025-03-27 09:49
[구리 갈매동]바로영업가능!새매장!매출기대!
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건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 0㎡ | 건축물 연면적 | 25,554.334㎡ 평 |
건축물 주용도 | 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상10층 | ||
총주차대수 | 0대 | ||
사용승인일 | 2023-05-04 | 사용기간 | 2년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 39.67㎡ | 공급면적 | 1,778.741㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2024-06-26
9,500만원
최초등록
창업에이전트
2024-08-27
9,000만원
▼-500만원
창업에이전트
2024-09-25
7,500만원
▼-1500만원
창업에이전트
2025-01-06
5,000만원
▼-2500만원
창업에이전트
2025-05-30
5,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
■ 해당 특급 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ■ 한 줄 소 개 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○24년 3월 오픈한 신생 매장입니다. ■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
●해당 프랜차이즈 특유의 색상과 컨셉으로 꾸며져 있습니다.
●기존 테이크아웃으로 운영하려던 매장이었으나, 고객요청에 의해 개별테이블과 좌석 마련되어있습니다. ■ 입지와 특징설명
●지식산업센터, 오피스텔 등 소비력강한 인구의 밀집이 예상되는 대형 단지에 입점해 있습니다.
●건물 코너 부분, 횡단보도와 도로에 인접했습니다. 가시성 접근성 모두 뛰어나며, 내부에서의 시야각 뛰어납니다. ■ 매매사유
●개인적인 사정으로 매도계획 하게 되었습니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
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교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 5,037만 | ||
3.총인테리어: | 2,310만 | 면적당 인테리어비용: |
289만 |