※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

#해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

#컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고 , 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

#해당 매물은 화성시 병점동에 위치한 초특급매물 대한민국 대표 프랜차이즈 베이커리 브랜드 "뚜레쥬르 카페"입니다.

#늘 꾸준하고 안정적으로 고매출 발생되고 있는 "뚜레쥬르 카페"입니다.

#현 시점 최신타입 적용된 최고급 시설의 "뚜레쥬르 카페"입니다.

#좋은 매출과 높은 수익구조가 최대 강점인 특A급의 "뚜레쥬르 카페"입니다.

#직접운영 여성창업 초보창업 강력추천하는 "뚜레쥬르 카페" 창업 / 양도양수 매장입니다.

#낮은 노동력 , 높은 마진 , 인력관리의 수월함 , 튼튼한 가맹본사의 체계적인 시스템.

#"뚜레쥬르 카페" 창업 어떠세요?

#주변 주거인구,유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.

#대로변에 위치하여 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.

#본 매장은 오랜 기간 이 자리에서 터줏대감처럼 자리를 잡고 있는 경기남부 최대 초대형 독점매장입니다.

#최신 시설로 꾸며져 있는 곳이어서 리뉴얼 등 다른 추가적인 부담이 전혀 없는 조건입니다.

#최근 월 매출 평균 6300만원 이상까지 발생하는 매장입니다.

#본사 지원금 약100만원정도 혜택있는 특급매장입니다! 본사에서도 인정해주는 특별한 매장임이 확실합니다!

#해당 상권의 유동인구가 가장 많은데 그 곳 좋은 자리에 전면을 드러내고 입점하여, 절로 홍보효과가 발생한다고 해도 과언이 아닐 만큼 접근성 높은 곳입니다.

#배후의 풍부한 아파트 단지 등을 토대로 충성도 높은 고객들로 인한 꾸준함도 있지만 인근 각종 오피스 업체와 병원, 각급 학교까지 모두 품고 있어 절로 수요가 발생합니다.

#통상의 뚜레쥬르 매물이 나오는 수준 보다 훨씬 좋은 조건에 빠른 매도를 진행합니다.

#제빵을 직접 하지 않더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 알짜매물로 입지조건과 접근성이 워낙 좋아서 특히 매출의 안정성이 매우 좋은 매물입니다.

#입지조건, 매출, 수익 등 모두 완벽한 매물이기 때문에 특별히 관심을 가져주시기 바랍니다.

#지역 내 가장 가시성, 접근성 높은 매장이라 누가 인수해서 운영을 해도 "안정성" 은 최상급이라 할 수 있습니다.

#각종 오피스 건물들이 집약되어 있고, 기존 배후세대의 인구 밀집도도 매우 높아 계절, 시간대를 가리지 않고 상주하는 인원이 매우 높은 지역입니다.

#각급 학교들이 인근에 있고, 대형 병원, 각종 대단지 아파트와 오피스텔이 있어서 빵 소비가 매우 활발하게 이뤄지는 상권입니다.

#대로변의 대중교통에서 배후로 들어가는 길목, 코너의 입지조건을 가지고 있어서 존재 자체로 홍보효과가 발생되는곳입니다.

#배달 등의 수요도 높은 곳이라 인수 후 배달 쪽에도 신경쓴다면 단체, 고정적인 배달 수요도 발생할 수 있는 곳입니다.

#단골손님 어마어마합니다! 유동인구 어마어마합니다!

#이런상권에 이런매장이 권리금 1억 6천입니다! 말이 안되는 가격입니다!

#인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 초특급매물입니다!

#상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극 추천합니다!

#운영시간 : 07:00~23:00

#운영기간 : 3년

#인력운용 : 점주님 1명 제빵사 1명 알바 3명

#배달여부 : 홀9 배달1

#점주님 개인사정 때문에 부득이 양도를 결심하셨습니다.

#해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

#가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

#매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.

상권분석 시점 : 2024년 6월 29일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 40개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 107,151명이며, 남성의 비율이 51.8%, 40대가 18.8% 로 가장 높습니다.
직장인구는 총 36,701명이며, 여성의 비율이 55.2% , 40대가 27.8%로 가장 높습니다.
유동인구는 총 517,459명이며, 남성의 비율이 58.3%, 40대가 23.9%로 가장 높습니다.

3. 수익분석 및
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

#인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다.

#매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

#상단의 최근 1년 평균수치 참고 가능합니다.

#모든 상세내역 및 자료는 미팅시 전부 확인 가능합니다.

5. 시설상태 
5-1. 시설투자비용 어마어마합니다!!
#즉시 운영 가능한 초특급매물입니다.

#최상급 컨디션에 최상급 상권입지입니다.

#모든시설 특A급입니다.

#사진 및 영상에서 확인 가능하듯 현 시점 모든 최신타입 적용 되어 있는 최고급시설의 매장 입니다.

#최초 신규오픈시 아낌없는 투자로 최고급으로만 셋팅해 오픈 된 매장입니다.

#좌석 수 30석 단체 고객 수용가능합니다.

#냉장시설 완비! 카운터 안쪽 단독창고 냉장시설 완비! 이런매장 어디에도 없습니다!

#식품위생안전처 위생등급 최우수 매장으로 기기 및 위생관리 최적화되어 있는 매장입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 6
6-2. 금융기관 : 6
6-3. 의료복지 : 146
6-4. 학      교 : 43
6-5. 대형유통 : 10
6-6. 문화시설 : 89
6-7. 숙박시설 : 7
6-8. 교통시설 : 143

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
24년 지금 행운을 놓치지 마세요.

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.