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우선노출 하단 에이전트

금일조회수 : 4누적조회수 : 966

매물번호 : 66-6357

실매물 주인확인 : 2025-06-23 09:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청남도 천안시 서북구 불당동, 1층카페포케올데이 14 44133 7546 240701 101

[천안시] 포케올데이 프랜차이즈

바로 운영이 가능합니다.

권리금 협의가능

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
충청남도 천안시 서북구 불당29길 7-6 (불당동)
지번 주소
충청남도 천안시 서북구 불당동 1740
해당층수 1층
면적 89.26㎡
권리금
3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
6,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,200만
입점비용
255만
마진율
35 %
월인건비
80만
매출이익
770만
공과비용
30만
경비합계
415만
기타비용
50만
월수익
355만
경비합계
415만
월수익률
5.9%
손익분기점
1,186만/월
권리회수
8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,120,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-07-01

    9,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-10-18

    6,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-21

    5,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-16

    3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-29

    3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 민병하/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
민병하 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-3259-2578
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  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 66-6357

    하단 에이전트

    우선노출

    충청남도 천안시 서북구 불당동조회 : 966

    카페포케올데이1층 89.26m²

    [천안시] 포케올데이 프랜차이즈

    • 권리금 3,000만
    • 월수익 355만(5.9%)
    • 권리회수 8개월

    창업비용 6,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 본 계약시 사고는 100% 전액 보증
◆ 매출자료확인(부가세 신고자료)
◆ 건축물이상유무/등기부등본 확인
◆ 정률 수수료


●운영현황에 대한 자세한 설명은 담당자에게 연락랍니다. 무단방문은 자제 부탁드립니다.


△인터뷰 및 상권분석△

■ 본 매장은 천안시 불달동에 위치한 포케올데이 프랜차이즈 입니다. 건강에 대한 관심이 지속적으로 늘어 나면서 포케올데이와 같은 건강식이 인기가 좋습니다. 그중에서도 특히나 포케올데이는 일반적인 샐러드가 아니라 하와이안 음식의 일종이며 밥과 채소를 함께 즐길 수 있다는 것이 포케만의 특징입니다. 다양하고 신선한 메뉴들을 먹을 수가
있고 단순히 건강만을 생각해서 먹는 음식이 아니라 맛있게 신선한 식단을 즐길 수가 있다는 것이 큰 장점입니다.

■ 포케올데이 창업은 비교적 높은 초기 비용이 들지만 건강식에 대한 수요 증가와 맞물려 안정적인 매출을 기대할 수 있는 창업 아이템입니다. 성공적인 창업을 위해서는 철저한 시장 조사와 전략적인 접근이 필요합니다.

■ Poke를 지칭하는 포케 뜻은 하와이식 요리에서 유래한 단어로 Cut in to chunks or small pieces라 해석하는데 덩어리나 작은 조각으로 썰어놓다 라고 합니다.현지에서는 신선한 생선이나 해산물을 이처럼 작은 조각으로 자른 뒤에 다양한 소스와 함께 섞어 먹는데 대체로 밥과 같이 먹는 것이 일반적입니다. 기본 메뉴는 베이스로 크게 4가지 종류가 있는데 현미밥, 메밀면, 야채만, 비건으로 선택 가능합니다.


■ 깔끔한 인테리어와 분위기로 고객들에게 식사 이상의 가치를 제공하며 특히 젊은 여성층에서 수요가 많습니다. 1인 운영이 가능할 정도로 시스템이 잘 갖춰져 있고 바쁜 시간대만 알바를 쓰면 효율적으로 운영이 가능합니다.

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  • 프랜차이즈

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    포케올데이
    주력아이템:
    월평균매출
    3,196만
    가맹점수
    81개
    총창업비용
    9,515만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,650만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 3,465만
    3.총인테리어: 4,400만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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